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Dieses Objekt besticht vor allem durch folgende 4 Punkte:1. Durch seine Lage, es hat die beste und umfangreichste Aussicht aufs Meer von ganz Maslenica. Der Blick reicht von Posedarje über die Ferienanlage von Mats Hummels, Maslenica Brücke, Karin bis Novigrad und rückwärts in die Berge vom Velebit.2. Seine Ausführung nach deutschen Standard und die gehobene und exklusive Ausstattung.3. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Anliegerstr. ( Sackgasse ) die an der Rückseite des Hauses vorbeiführt. Das heißt kein Verkehr zwischen Terrasse, Balkonen und dem Meer.4. Kein Badebetrieb und Lärm an der Grundstücksmauer, da dies an der 1. Reihe stattfindet.Im Untergeschoß befindet sich der 32qm große Wohnraum mit offener Küche und Essecke, Dusche - WC - Waschmaschine, ein Schlafzimmer das zur Zeit als Abstellraum genutzt wird und eine 25qm große überdachte Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich die 49qm große Doppelgarage, der Hauseingang, drei Schlafzimmer, davon 2 mit einem 20qm großen überdachten Balkon und freien Blick vom Bett aufs Meer und Wannenbad - WC. Im Obergeschoß befindet sich der 42qm große Wohnraum mit Kachelkamin, offener Küche und Esszimmer - Erker, Dampfdusche - WC, in Abstellraum und 22qm teilüberdachten Balkon mit Markise. Die gesamte Etage ist mit einer Holzbalken - Zwischendecke versehen. Die drei Etagen werden durch eine massive Buchenholz Treppe verbunden. Das komplette Haus ist mit besten deutschen Markenmöbeln eingerichtet. Strom und Fernwasser sind angeschlossen. Astra SAT Anlage installiert. Abwasser wird in einer Mehrkammer - Septikgrube gesammelt. Für das im Jahre 2009/10 erbaute Haus wurden nur beste Materialien verwendet. Das Satteldach ist ortsüblicher Betondachstuhl mit mediterraner Ziegeleindeckung auf 15cm Isolierung. Böden Eiche Landhausdielen gebürstet und gewachst. In den Bädern Böden Keramik mit Fußbodenheizung, Fliesen bis zur Decke und Holzdecken. Heizung wahlweise durch Solar, Kaminbefeuerung und Elektro. Radiatoren in allen Wohnräumen. Allen Fenster mit Fliegengitter und Rolläden oder Fensterläden. Balkongeländer aus V4A, Einfahrtstor feuerverzinkt. Das von einer Mauer umgebene 578qm große Grundstück beherbergt neben den zusätzlichen Stellplätzen für Auto und Boot den liebevoll angelegten Garten der mit mediterranen Ziersträuchern, Blumen, Gewürzstauden und einem alten Olivenbaum bepflanzt ist. Sämtliche Papiere und Genehmigungen bis zum Grundbucheintrag liegen vor. Ein in Sichtweite liegender Bootsliegeplatz kann kostenlos übernommen werden, Zur Badebucht 1 Min. zu Fuß. innerhalb 500m sind mehrere Markets, Bäcker, Doktor, Zahnarzt, Post, Rathaus, Frisöre, Restaurants, Cafes, Slipanlage, usw. Zur Autobahn 3km. Zum Naturpark Starigrad-Paklenica 12km, Nach Zadar 23km, Zum Flughafen 24km. das Haus ist voll möbliert und kurzfristig beziehbar.

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Mischling WelpeUnsere süße Tamy (01/2021, SH: max. 40 cm)Rasse: Mischling Geburtsdatum geschätzt: 13.01.2021 Geschlecht: weiblich Größe: wird max. 40 cm hoch (SH) Aufenthaltsort: Sibiu / Rumänien Bei ihrer Ausreise (ab Mitte Mai 2021) ist sie vollständig geimpft, gechippt, entwurmt und entfloht.Beschreibung: Der Wurf mit 6 Welpen ist jetzt knapp 8 Wochen alt. Die Kleinen wurden zusammen mit ihrer Mama gefunden und von uns aufgenommen. Die Mama hat erfreulicherweise schon ein schönes Zuhause in Aussicht. Die kleine Rasselbande ist welpentypisch verspielt und aufgeweckt, sie werden vermutlich nicht größer als 40 cm Schulterhöhe.Wir vermitteln nach positiver Platzkontrolle mit Schutzvertrag und einer Schutzgebühr von 300 EUR bei nicht kastrierten Hunden.Wir vermitteln ausschließlich in BAYERN & BADEN-WÜRTTEMBERG, sowie im Großraum SAARBRÜCKEN und in der VORDERPFALZ, sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, leiten wir Ihre Anfrage an unseren Partnerverein Anytime for Animals weiter.Weitere Angaben: Hündin, Farbe: schwarz, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Tierheim, entwurmt, gechipt, geimpft, für Hundeanfänger geeignet, Familienhund, kinderfreundlich.

Mischling WelpeUnsere süße Tessy (01/2021, SH: max. 40 cm)Rasse: Mischling Geburtsdatum geschätzt: 13.01.2021 Geschlecht: weiblich Größe: wird max. 40 cm hoch (SH) Aufenthaltsort: Sibiu / Rumänien Bei ihrer Ausreise (ab Mitte Mai 2021) ist sie vollständig geimpft, gechippt, entwurmt und entfloht.Beschreibung: Der Wurf mit 6 Welpen ist jetzt knapp 8 Wochen alt. Die Kleinen wurden zusammen mit ihrer Mama gefunden und von uns aufgenommen. Die Mama hat erfreulicherweise schon ein schönes Zuhause in Aussicht. Die kleine Rasselbande ist welpentypisch verspielt und aufgeweckt, sie werden vermutlich nicht größer als 40 cm Schulterhöhe.Wir vermitteln nach positiver Platzkontrolle mit Schutzvertrag und einer Schutzgebühr von 300 EUR bei nicht kastrierten Hunden.Wir vermitteln ausschließlich in BAYERN & BADEN-WÜRTTEMBERG, sowie im Großraum SAARBRÜCKEN und in der VORDERPFALZ, sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, leiten wir Ihre Anfrage an unseren Partnerverein Anytime for Animals weiter.Weitere Angaben: Hündin, Farbe: braun, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Tierheim, entwurmt, gechipt, geimpft, für Hundeanfänger geeignet, Familienhund, kinderfreundlich.

Mischling WelpeUnsere süße Tiffany (01/2021, SH: max. 40 cm)Rasse: Mischling Geburtsdatum geschätzt: 13.01.2021 Geschlecht: weiblich Größe: wird max. 40 cm hoch (SH) Aufenthaltsort: Sibiu / Rumänien Bei ihrer Ausreise (ab Mitte Mai 2021) ist sievollständig geimpft, gechippt, entwurmt und entfloht.Beschreibung: Der Wurf mit 6 Welpen ist jetzt knapp 8 Wochen alt. Die Kleinen wurden zusammen mit ihrer Mama gefunden und von uns aufgenommen. Die Mama hat erfreulicherweise schon ein schönes Zuhause in Aussicht. Die kleine Rasselbande ist welpentypisch verspielt und aufgeweckt, sie werden vermutlich nicht größer als 40 cm Schulterhöhe.Wir vermitteln nach positiver Platzkontrolle mit Schutzvertrag und einer Schutzgebühr von 300 EUR bei nicht kastrierten Hunden.Wir vermitteln ausschließlich in BAYERN & BADEN-WÜRTTEMBERG, sowie im Großraum SAARBRÜCKEN und in der VORDERPFALZ, sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, leiten wir Ihre Anfrage an unseren Partnerverein Anytime for Animals weiter.Weitere Angaben: Hündin, Farbe: braun, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Tierheim, entwurmt, gechipt, geimpft, für Hundeanfänger geeignet, Familienhund, kinderfreundlich.

Mischling WelpeUnser lieber Tino (01/2021, SH: max. 40 cm)Rasse: MischlingGeburtsdatum geschätzt: 13.01.2021Geschlecht: männlichGröße: wird max. 40 cm hoch (SH)Aufenthaltsort: Sibiu / RumänienBei seiner Ausreise (ab Mitte Mai 2021) ist er vollständig geimpft, gechippt, entwurmt und entfloht.Beschreibung:Der Wurf mit 6 Welpen ist jetzt knapp 8 Wochen alt. Die Kleinen wurden zusammen mit ihrer Mama gefunden und von uns aufgenommen. Die Mama hat erfreulicherweise schon ein schönes Zuhause in Aussicht. Die kleine Rasselbande ist welpentypisch verspielt und aufgeweckt, sie werden vermutlich nicht größer als 40 cm Schulterhöhe.Wir vermitteln nach positiver Platzkontrolle mit Schutzvertrag und einer Schutzgebühr von 300 EUR bei nicht kastrierten Hunden.Wir vermitteln ausschließlich in BAYERN & BADEN-WÜRTTEMBERG, sowie im Großraum SAARBRÜCKEN und in der VORDERPFALZ, sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, leiten wir Ihre Anfrage an unseren Partnerverein Anytime for Animals weiter.Weitere Angaben: Rüde, Farbe: braun, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Tierheim, entwurmt, gechipt, geimpft, für Hundeanfänger geeignet, Familienhund, kinderfreundlich.

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Mischling WelpeUnser lieber Tippo (01/2021, SH: max. 40 cm)Rasse: Mischling Geburtsdatum geschätzt: 13.01.2021 Geschlecht: männlich Größe: wird max. 40 cm hoch (SH) Aufenthaltsort: Sibiu / Rumänien Bei seiner Ausreise (ab Mitte Mai 2021) ist er vollständig geimpft, gechippt, entwurmt und entfloht.Beschreibung: Der Wurf mit 6 Welpen ist jetzt knapp 8 Wochen alt. Die Kleinen wurden zusammen mit ihrer Mama gefunden und von uns aufgenommen. Die Mama hat erfreulicherweise schon ein schönes Zuhause in Aussicht. Die kleine Rasselbande ist welpentypisch verspielt und aufgeweckt, sie werden vermutlich nicht größer als 40 cm Schulterhöhe.Wir vermitteln nach positiver Platzkontrolle mit Schutzvertrag und einer Schutzgebühr von 300 EUR bei nicht kastrierten Hunden.Wir vermitteln ausschließlich in BAYERN & BADEN-WÜRTTEMBERG, sowie im Großraum SAARBRÜCKEN und in der VORDERPFALZ, sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, leiten wir Ihre Anfrage an unseren Partnerverein Anytime for Animals weiter.Weitere Angaben: Rüde, Farbe: schwarz, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Tierheim, entwurmt, gechipt, geimpft, für Hundeanfänger geeignet, Familienhund, kinderfreundlich.

Mischling WelpeUnser lieber Theo (01/2021, SH: max. 40 cm)Rasse: Mischling Geburtsdatum geschätzt: 13.01.2021 Geschlecht: männlich Größe: wird max. 40 cm hoch (SH) Aufenthaltsort: Sibiu / Rumänien Bei seiner Ausreise (ab Mitte Mai 2021) ist er vollständig geimpft, gechippt, entwurmt und entfloht.Beschreibung: Der Wurf mit 6 Welpen ist jetzt knapp 8 Wochen alt. Die Kleinen wurden zusammen mit ihrer Mama gefunden und von uns aufgenommen. Die Mama hat erfreulicherweise schon ein schönes Zuhause in Aussicht. Die kleine Rasselbande ist welpentypisch verspielt und aufgeweckt, sie werden vermutlich nicht größer als 40 cm Schulterhöhe.Wir vermitteln nach positiver Platzkontrolle mit Schutzvertrag und einer Schutzgebühr von 300 EUR bei nicht kastrierten Hunden.Wir vermitteln ausschließlich in BAYERN & BADEN-WÜRTTEMBERG, sowie im Großraum SAARBRÜCKEN und in der VORDERPFALZ, sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, leiten wir Ihre Anfrage an unseren Partnerverein Anytime for Animals weiter.Weitere Angaben: Rüde, Farbe: gefleckt, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Tierheim, entwurmt, gechipt, geimpft, für Hundeanfänger geeignet, Familienhund, kinderfreundlich.

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