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Stuttgart-Plieningen: 3 Zimmer, Wohnfläche 68 qm, Provisionsfrei. ECKDATENObjektart: EtagenwohnungBaujahr:1972Ortsangaben: PlieningenLageart: WohnlageHausgeld: 212,00 EURWohngeldzusatz textuell: inkl. Instandhaltungsrücklagen 95,- EURHeizkosten pro Monat: 50,00 EURStellplatzkaufpreis: 0.-EUREtage: 2Gesamtfläche: 73 m2Wohnfläche: 68 m2Balkon/Terrasse: JaGäste-WC: JaEtagenzahl: 4Küche vorhanden: JaEinbauküche: JaStellplatztyp: TiefgarageStellplatzanzahl: 1Anzahl Zimmer: 3Personenaufzug: JaDeckenhöhe: 2,45 mQualität Zustand: gutZustand: ModernisiertQualität der Ausstattung: NormalBodenbelag: FliesenBodenbelag: ParkettKeller: JaEnergieausweis liegt vor: VorhandenHeizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: ÖlModernisiert/Saniert: 2018Denkmalschutzobjekt: NeinBezugstermin ab Oktober: 2020Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einer wunderschönenPanoramaaussicht zur Messe und dem Botanischem Garten befindet sich ineinem modernen Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenstellplätzen. DasGrundstück und das Wohngebäude sind in einem sehr guten und gepflegtenZustand. Die Zufahrt zu dem Wohnhaus befindet sich in einerVerkehrsberuhigten Zone.Die 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie freundlich und hell, der gepflegteZustand fällt sofort auf. Die Räume sind gut und praktisch geschnitten und mitParkettboden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Insgesamt überzeugt die tolle Wohnung durch Ihre warme Wohnatmosphäre,man fühlt sich direkt wie zu Hause.Bitte beachten: Bezug erst ab Oktober 2020 möglich!Stuttgart-Plieningen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Dienaturnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe (Hohenheimer Gärten , Weidachund Zettachwald ) lädt zum Spazierengehen ein und bietet Ihnen Ihrpersönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Es befindet sich auchin unmittelbarer Nähe ein außergewöhnliches Hallenbad in 75 Meter Höhe, dasAsemwald-Panoramabad.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.Die Messe und der Flughafen Stuttgart sind in ca 5 min mit dem Auto zuerreichen.Sowie die Anbindung zur Autobahn A8 und B 27 ebenfalls in wenigen Minutenzu erreichen.Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind indirekter Nähe. Außerdem ist es ein Katzensprung zur Universität Hohenheim,Der Botanische Garten sowie viele tolle Gastronomien befinden sich ebenfallsin unmittelbarer nähe. Somit sind alle Voraussetzungen für ein bequemesWohnen, nicht nur für junge Familien sondern auch für Senioren vorhanden.AUSSTATTUNG- Zentralheizung Öl- Kunststofffenster, isoliert, ohne Rollläden- Süd-Balkon mit elektrischer ausfahrbarer Markise- Separates WC, deckenhoch gefliest- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,deckenhoch gefliest- EBK inkl. E-Geräte- Stäbchenparkett im Wohn-/Schlafzimmer- Schachbrettfliesen im Flur, Küche, WC und Bad- Laminat im Kinderzimmer und Flur- Holzpanellverkleidung an Decken- Rundbögen- 2 Kellerräume im UG- Gemeinsame Waschküche- Carport für Fahrräder- 1 TG-Stellplatz. Ansprechpartner: Danijel Jokic.

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