Haus in Alleinlage mit 2
€ 88.000 VHB 19

Haus in Alleinlage mit 2 Hektar Lan in Ungarn am Westbalaton

Eine ganz besondere Immobilie wird im Raum Westbalaton zum Kauf angeboten. Zum einen ist es ein Einfamilienhaus in Alleinlage ca. 1 km vom naechsten bewohnten Ort entfernt ganz ohne Nachbarn, zum anderen hat es ein Grundstück von über 2 Hektar und Anschlüsse für Strom, Stadtwasser und Gas.

Das Wohnhaus ist ein Ziegelbau auf einem Fundament aus Natursteinen, das Dach ist mit Tondachziegeln bedeckt. Wie der bei den Bildern beigefügte Grundriss zeigt, hat das Gebaeude drei geraeumige Zimmer, eine grosse Küche, ein Bad, ein separates WC, einen Vorraum und zwei Kammern. Insgesamt ist eine Wohnflaeche von netto 140 qm. Strom, Stadtwasser und Gas sind vorhanden. Beheizt werden kann das Gebaeude durch eine Zentralheizung mit Heizkörpern, angeschlossen sind ein Gaskessel und auch ein Kessel mit Holzbefeuerung.Das Abwasser kommt in eine ausgebaute Sickergrube.

Rechtwinklig angebaut ist ein aehnlich grosses Nebengebaeude mit Dachspeichern , einem Kesselraum und einer Werkstatt, die auch als Garage benutzt werden kann. Im Garten steht auch ein Zweites Haus mit einer Sommerküche, mit Stallungen, in denen früher Schweine gehalten wurden und einer Kornkammer.

Zur Immobilie gehört ein Hof, der 1709 qm gross ist . Direkt dazu gehören auch 2 Hektar Land, von dem eine Person ( egal ob ungarischer oder EU-Bürger) 1 Hektar frei erwerben kann.

Vor dem Haus führt auch eine Landstrasse, so dass die Erreichbarkeit der Immobilie sehr gut ist. Das Gelaende eignet sich für allerlei, für Tierhaltung, für Pflanzenanbau, man könnte daraus ein Camping machen oder.oder.

Der Balaton ist ca. 27 km entfernt, die naechste Stadt ca. 1 km, der Thermalkurort Kehidakustány 14 km und der Thermalkurort Hévíz 22 km. Die Lage ist einmalig schön und wenn auch die Immobilie renoviert werden muss, im Raum Westbalaton gibt es kaum aehnliche Objekte.

Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.

Günstige Unterkünfte am Westplattensee:

http://www.zimmerinfo.hu/keszthely/

Wir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratung mit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute. Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.

Robert Stein
Tel:.+36 70 311 8138
+36 30 940 2273

Email:...sieben.worte@gmail.com

Details

Preis € 88.000 Verhandlungsbasis
Standort D-80202 München

Anbieter

Bei Quoka seit 20.05.19

Angebot

Nummer 261227978
Datum 11.02.2020
Kategorie Immobilien » Ferienimmobilien In- und Ausland » Ferienimmobilien Ausland
Anzeigentyp gewerbliches Angebot
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