Ferienimmobilien Ausland in München

Großes alleinstehendes Ferienhaus in Istrien mit 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, großes geschlossenes Grundstück mit eigenem Pool frei ab 1.5.2021 . Kostenlose Stornierung bis 2 Wochen vor Antritt der Reise möglich. Info unterTEL: 0441-44112 oder auf unserer Homepage: https://tadini.wixsite.com/ferienhauskroatien

Hier finden Sie ein Video über das Grundstück :https://www.youtube.com/watch?v=eFyjkYpJcFcNur 10 Km vom naechsten Balatonstrand und direkt am Wald wird dieses über 2 Hektar grosse Bauland verkauft. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Naehe eines kleinen Ortes mit ca. 140 Einwohnern und mit vielen Hausbesitzern aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.Hévíz und Keszthely sind ca. 15 Autominuten entfernt, den Balaton erreich man - ganz bequem gefahren - in vielleicht zehn Minuten. Der Ort ist zwar klein, aber Strom, Leitungswasser, Gas und Kanalisation sind vorhanden und obwohl das Grundstück nicht erschlossen ist, ist der Anschluss möglich. Über dem Grundstück verlaeuft eine Stromleitung .Das Grundstück kann man nutzen, um darauf eine grosszügiges Einfamilienhaus zu errichten, aber man kann hier auch weitere Stallungen für die Tierhaltung errichten.Auch die Errichtung eines Seniorenheimes oder einer Feriensiedlung ist möglich.Das Grundstück hat zwei Besitzer, es ist lastenfrei und kann auch OHNE das Aushaengeverfahren erworben werden, da es Ortsgebiet ist.Es gilt der ungarische Preis von 28,5 Millionen Forint, mit einem Kurs von1: 345 umgerechnet sind es 82.600 Euro.WICHTIG : Der Kauf dieser Immobilie ist mit 2 % Kaeuferprovision verbunden !Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.Günstige Unterkünfte am Westplattensee:http://www.zimmerinfo.hu/keszthelyWir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratungmit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute.Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.Robert SteinTel:.+36 70 311 8138Email:sieben.worte@gmail.com

Die Wohnung Nr 3. ist zu verkaufen.Die Wohnung Nr 3 befindet sich in einem Anwesen mit Dreifamilienhaus.Wohnung Nr. 3 (siehe auch 2.2.1.):54,2 m Wohnfläche und 26,5 m2 TerrasseEigentumsanteil 15,833 %Mit unbeschränkter Nutzung der Gesamtanlage!--- Alles in Bestzustand.--- Sofort beziehbar.Der Kaufpreis beinhaltet auch das gesamte Mobiliar.Beauftragter des Eigentümers:Peter Koszegi+36303932397koeszegi@gmail.comKURZ-BESCHREIBUNG des Anwesens in STICHWORTEN:--- Grundstück: 11.110 m2--- Ungarn, 40 Km westlich von Budapest--- zwischen Budapest und Plattensee--- Ruhige, sichere Lage--- Seenähe, 800 Meter--- wie Segeln, Wassersport, Fischen--- Erholungsgebiets-Nähe,--- wie Reiten, Wandern, Radeln--- Großstadt-Nähe,--- Ort mit eigenem Autobahnanschluss--- 11.110 m2, Voll-Bewässerung--- Dreifamilien-Haus mit 750 m2--- 160 m2 Wellnessbereich--- Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerräume--- Einrichtung inklusive--- Nebengebäude:mit 150 jähriger Gewölbe-Weinkellermit Sommerküche / Partyraum--- Erdwärmen-Heizung--- Eigene Brunnen, 6 m3/Stunde, in Trinkwasserqualität--- Fotovoltaik Anlage--- Bio-Kläranlage--- 2 Gartenteiche/Biotope--- 1.500 Büsche und 265 Laubbäume--- Wohnhaus Baujahr 2000,--- Naturbaustoffe, wie Holz und Stein--- Alles in Bestzustand--- Niedrige UnterhaltskostenBESCHREIBUNG DER WOHNANLAGE IN STICHWORTEN:--- Ungarn, 40 Km westlich von Budapest--- zwischen Budapest und Plattensee--- Ruhige, sichere Lage--- Seenähe, 800 Meter--- wie Segeln, Wassersport, Fischen--- Erholungsgebiets-Nähe,--- wie Reiten, Wandern, Radeln--- Großstadt-Nähe,--- Ort mit eigenem Autobahnanschluss--- 11.110 m2, Voll-Bewässerung--- Dreifamilien-Haus mit 750 m2--- 160 m2 Wellnessbereich--- Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerräume--- Einrichtung inklusive--- Nebengebäude--- mit 150 jähriger Gewölbe-Weinkeller--- mit Sommerküche / Partyraum--- Erdwärme--- Eigene Brunnen, 6 m3/Stunde, in Trinkwasserqualität--- Fotovoltaik Anlage--- Bio-Kläranlage--- 2 Gartenteiche/Biotope--- 1.500 Büsche und 265 Laubbäume--- Wohnhaus Baujahr 2000,--- Naturbaustoffe, wie Holz und Stein.AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER WOHNANLAGEDreier Eigentümergemeinschaft in einem Luxus Anwesen40 Km westlich von Budapest, 30 Km vom Plattensee, am Velencei to gelegen, in einem Eigentumswohn Gemeinschaft sind drei Wohnungen zu verkaufen.--- 40 Kilometer vor Budapest, Nähe Velence,--- Ort mit eigenem Autobahnanschluss, in ruhiger Lage!--- Städtische Infrastukturen und doch ländliche Umgebung!--- Sofort beziehbar, voll eingerichtet!--- Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Mobiliar,--- inklusive alle Gerätschaften sowie sämtliche technischen Anlagen und Einbauten!1. Grundstück1.1. Größe: 11.110 m21.2. Bepflanzung1.500 Büsche und 265 LaubbäumeDas gesamte Grundstück ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage unterbaut.1.3. BiotopeDie 2 Biotope haben ca. 200 m2 Fläche2. HausDas zweistöckige Wohnhaus- Baujahr 2000- 626,8 m2 und 83,8 m2 Terrassen- komplett aus Naturbaustoffen, wie Holz und Naturstein2.1. ObergeschossInnenhöhe 280 cm286,7 m2 Wohnfläche, 32 m2 überdachte Terrasse2.1.1. Wohnung Nr. 1177,9 m2 Wohnfläche und 24 m2 überdachte Terrasse2.1.2. Wohnung Nr. 2107,8 m2 Wohnfläche und 8 m2 überdachte Terrasse2.2. ErdgeschossInnenhöhe 265 cm339,2 m2 Wohnfläche und 51,8 m2 Terrasse2.2.1. Wohnung Nr. 354,2 m Wohnfläche und 26,5 m2 Terrasse2.2.2. Wellness Bereich153 m2 Swimmingpool, Jacuzzi, Sauna, Kinoraum, Fitness-Raum2.2.3. Wirtschaftsräume60,3 m2 Wärmezentrale und Wasserveredelungsanlage, Waschküche, Trockenraum, Bügelzimmer.2.2.4. Garage mit WerkstattInsgesamt 73,6 m2Doppelgarage 51,9 m2Werkstatt mit Lagerraum 19,8 m23. Nebengebäude mit Partyschänke und Weinkeller100 m2 Gesamtfläche3.1. Partyschänkeüberdacht, ca. 70 m2Zur Unterhaltung Ihrer Gäste bietet sich die rustikale Partyschänke mit Freiluftküche an.3.2. Weinkellerca. 30 m2- Der 150 Jahre alte Presshaus- und Gewölbe-Weinkeller- mit ausreichend Platz für ein gesetztes" Essen für bis zu 16 Personen.4. Geräteschuppen und Kompostieranlage4.1. Geräteschuppen18 m2, 3 x 6 m- in Holzbaueise, mit Lagerraum für Kaminholz4.2. Kompostieranlage108 m2, 6 x18 m- Eingezäunt- mit eigenem Tor- von aussen nicht einsehbar- produziert vollwertigen Dünger5. Versorgung5.1. Wärme5.1.1. ErdwärmeErdwärme-Pumpen sorgen für den Wärmebedarf.5.1.2. HeizungDie Räume wurden mit Heizkörper und Bodenheizung ausgestattet.5.1.3. WarmwasserWärmetauscher nutrn dir Restwärme des Kesselhauses für Warmwasser.5.2. StromversorgungDie auf dem Dach installierte 15 KW Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit eigenen Strom, so daß das Haus netzunabhängig betrieben werden kann....Dron Videos, Bilder und Weiteres auf Anfrage

Dreier Eigentümergemeinschaft in einem Luxus Anwesen40 Km westlich von Budapest, 30 Km vom Plattensee, am Velencei to gelegen, in einem Eigentumswohn Gemeinschaft sind drei Wohnungen zu verkaufen. Verkaufsgegenstand - Beschreibung:--- 40 Kilometer vor Budapest, Nähe Velence,--- Ort mit eigenem Autobahnanschluss, in ruhiger Lage!--- Städtische Infrastukturen und doch ländliche Umgebung!--- Sofort beziehbar, voll eingerichtet!--- Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Mobiliar,--- inklusive alle Gerätschaften sowie sämtliche technischen Anlagen und Einbauten!1. Grundstück1.1. Größe: 11.110 m21.2. Bepflanzung1.500 Büsche und 265 LaubbäumeDas gesamte Grundstück ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage unterbaut.1.3. BiotopeDie 2 Biotope haben ca. 200 m2 Fläche2. HausDas zweistöckige Wohnhaus- Baujahr 2000- 626,8 m2 und 83,8 m2 Terrassen- komplett aus Naturbaustoffen, wie Holz und Naturstein2.1. ObergeschossInnenhöhe 280 cm286,7 m2 Wohnfläche, 32 m2 überdachte Terrasse2.1.1. Wohnung Nr. 1177,9 m2 Wohnfläche und 24 m2 überdachte Terrasse2.1.2. Wohnung Nr. 2107,8 m2 Wohnfläche und 8 m2 überdachte Terrasse2.2. ErdgeschossInnenhöhe 265 cm339,2 m2 Wohnfläche und 51,8 m2 Terrasse2.2.1. Wohnung Nr. 354,2 m Wohnfläche und 26,5 m2 Terrasse2.2.2. Wellness Bereich153 m2 Swimmingpool, Jacuzzi, Sauna, Kinoraum, Fitness-Raum2.2.3. Wirtschaftsräume60,3 m2 Wärmezentrale und Wasserveredelungsanlage, Waschküche, Trockenraum, Bügelzimmer.2.2.4. Garage mit WerkstattInsgesamt 73,6 m2Doppelgarage 51,9 m2Werkstatt mit Lagerraum 19,8 m23. Nebengebäude mit Partyschänke und Weinkeller100 m2 Gesamtfläche3.1. Partyschänkeüberdacht, ca. 70 m2Zur Unterhaltung Ihrer Gäste bietet sich die rustikale Partyschänke mit Freiluftküche an.3.2. Weinkellerca. 30 m2- Der 150 Jahre alte Presshaus- und Gewölbe-Weinkeller- mit ausreichend Platz für ein gesetztes" Essen für bis zu 16 Personen.4. Geräteschuppen und Kompostieranlage4.1. Geräteschuppen18 m2, 3 x 6 m- in Holzbaueise, mit Lagerraum für Kaminholz4.2. Kompostieranlage108 m2, 6 x18 m- Eingezäunt- mit eigenem Tor- von aussen nicht einsehbar- produziert vollwertigen Dünger5. Versorgung5.1. Wärme5.1.1. ErdwärmeErdwärme-Pumpen sorgen für den Wärmebedarf.5.1.2. HeizungDie Räume wurden mit Heizkörper und Bodenheizung ausgestattet.5.1.3. WarmwasserWärmetauscher nutrn dir Restwärme des Kesselhauses für Warmwasser.5.2. StromversorgungDie auf dem Dach installierte 10 KW Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit eigenen Strom, so daß das Haus netzunabhängig betrieben werden kann.Der überflüssige Strom wird in das Netz eingespeist.Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen.5.3. WasserversorgungDas Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit geprüfter Trinkwasserqualität.Pumpleistung 6.000 Liter/Stunde.Die Küchen in Wohnung Nr. 1. und 2. werden mit Wasser aus der Städtischen Wasserversorgung betrieben und mit einer Wasserbearbeitungs- und Entchlorungs- sowie eine Weichwasser-Anlage veredelt. Zusätzlich ist Küche Nr. 1. mit einer Rivers Osmosis Wasserfilter-Anlage ausgestattet.5.4. Kanalisation und AbwasserversorgungDas Anwesen ist nicht an das Städtische Kanalisationsnetz angeschlossen, sondern verfügt über eine eigene biologische Kläranlage, dessen Endprodukt Gießwasser ist, das direkt dem Wurzelbereich der Bepflanzung zugeführt wird.5.5. ErdgasDas Anwesen ist mit Städtischem Ergas versorgt, jedoch nicht angebunden, da keine Gasanlagen vorhanden sind.5.6. Telefon und InternetISDN installiert mit 8 Nebenstellen, mit ASDN versorgt.5.7. TV- Kabelanschluss mit 8 Einheiten.- Satelliten-TV Versorgun mit 4 Einheiten.Sofort beziehbar!Gut geeignet noch als Investition und Anlageobjekt, Gästehaus, Zweitwohsitz, Büro, Praxis, Therapie-Zentrum, Firmensitz!6. KAUFPREIS:Der Gesammt-Kaufpreis von 1.350.000 VHBWohnung Nr. 1.178 m2 Eigentumsanteil 52,356 %750.000Wohnung Nr 2.108 m2 Eigentumsanteil 31,766 %450.000Wohnung Nr 3.54 m2 Eigentumsanteil 15,833 %150.000Der Kaufpreis beinhaltet auch das gesamte Mobiliar, alle Gerätschaften, sowie sämtliche technischen Anlagen und EinbautenBeauftragter des Eigentümers:Peter Koszegi+36303932397koeszegi@gmail.com

Anwesen mit Dreifamilien-Haus von Eigentümer zu verkaufen!Auch für Umsiedlern im Eigentümergemeinschaft geeignet.Netzunabhängig, Selbstversorger; Vorbereitung abgeschlossen.Anwesen mit Dreifamilien-Haus von Eigentümer zu verkaufen!Netzunabhängig, Selbstversorger; Vorbereitung abgeschlossen.Provisionsfrei!Innerhalb 3 Monaten beziehbar!BESCHREIBUNG IN STICHWORTEN:--- Ungarn, 40 Km westlich von Budapest--- zwischen Budapest und Plattensee--- Ruhige, sichere Lage--- Seenähe, 800 Meter--- wie Segeln, Wassersport, Fischen--- Erholungsgebiets-Nähe,--- wie Reiten, Wandern, Radeln--- Großstadt-Nähe,--- Ort mit eigenem Autobahnanschluss--- 11.110 m2, Voll-Bewässerung--- Dreifamilien-Haus mit 750 m2--- 160 m2 Wellnessbereich--- Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerräume--- Einrichtung inklusive--- Nebengebäude--- mit 150 jähriger Gewölbe-Weinkeller--- mit Sommerküche / Partyraum--- Erdwärme--- Eigene Brunnen, 6 m3/Stunde, in Trinkwasserqualität--- Fotovoltaik Anlage--- Bio-Kläranlage--- 2 Gartenteiche/Biotope--- 1.500 Büsche und 265 Laubbäume--- Wohnhaus Baujahr 2000,--- Naturbaustoffe, wie Holz und Stein.--- Alles in Bestzustand.Der Kaufpreis beinhaltet auch das gesamte Mobiliar, alle Gerätschaften, sowie sämtliche technischen Anlagen und Einbauten!Zur Zeit vom Eigentümer gewohntInnerhalb 3 Monaten beziehbar.OBJEKTBESCHREIBUNG:Verkaufsgegenstand - Beschreibung:--- 40 Kilometer 20 Minuten vor Budapest--- Ort mit eigenem Autobahnanschluss, in ruhiger Lage--- Städtische Infrastukturen und doch ländliche Umgebung--- Sofort beziehbar, voll eingerichtet--- Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Mobiliar--- inklusive alle Gerätschaften sowie sämtliche technischen Anlagen und Einbauten!1. Grundstück1.1. Größe: 11.110 m21.2. Bepflanzung 1.500 Büsche und 265 Laubbäume Das gesamte Grundstück ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage unterbaut.1.3. Biotope Die 2 Biotope haben ca. 200 m2 Fläche2. Haus Das zweistöckige Wohnhaus --- Baujahr 2000 --- 626,8 m2 und 83,8 m2 Terrassen --- komplett aus Naturbaustoffen, wie Holz und Naturstein2.1. Obergeschoss Innenhöhe 280 cm 286,7 m2 Wohnfläche, 32 m2 überdachte Terrasse2.1.1. Wohnung Nr. 1 177,9 m2 Wohnfläche und 24 m2 überdachte Terrasse2.1.2. Wohnung Nr. 2 107,8 m2 Wohnfläche und 8 m2 überdachte Terrasse2.2. Erdgeschoss Innenhöhe 265 cm 339,2 m2 Wohnfläche und 51,8 m2 Terrasse2.2.1. Wohnung Nr. 3 54,2 m Wohnfläche und 26,5 m2 Terrasse2.2.2. Wellness Bereich 153 m2 Swimmingpool, Jacuzzi, Sauna, Kinoraum, Fitness-Raum2.2.3. Wirtschaftsräume 60,3 m2 Wärmezentrale und Wasserveredelungsanlage, Waschküche, Trockenraum, Bügelzimmer.2.2.4. Garage mit Werkstatt Insgesamt 73,6 m2 Doppelgarage 51,9 m2 Werkstatt mit Lagerraum 19,8 m23. Nebengebäude mit Partyschänke und Weinkeller 100 m2 Gesamtfläche3.1. Partyschänke überdacht, ca. 70 m2 Zur Unterhaltung Ihrer Gäste bietet sich die rustikale Partyschänke mit Freiluftküche an.3.2. Weinkeller, ca. 30 m2 - Der 150 Jahre alte Presshaus- und Gewölbe-Weinkeller --- mit ausreichend Platz für ein gesetztes" Essen für bis zu 16 Personen.4. Geräteschuppen und Kompostieranlage4.1. Geräteschuppen, 18 m2, 3 x 6- in Holzbaueise, mit Lagerraum für Kaminholz4.2. Kompostieranlage 108 m2, 6 x18 m --- Eingezäunt --- mit eigenem Tor --- von aussen nicht einsehbar --- produziert vollwertigen Dünger5. Versorgung5.1. Wärme5.1.1. Erdwärme Erdwärme-Pumpen sorgen für den Wärmebedarf5.1.2. Heizung Die Räume wurden mit Heizkörper und Bodenheizung ausgestattet.5.1.3. Warmwasser Wärmetauscher nutrn dir Restwärme des Kesselhauses für Warmwasser5.2. Stromversorgung Die auf dem Dach installierte 10 KW Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit eigenen Strom, so daß das Haus netzunabhängig betrieben werden kann.Der überflüssige Strom wird in das Netz eingespeist.Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen.5.3. Wasserversorgung - Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit geprüfter Trinkwasserqualität.--- Pumpleistung 6.000 Liter/Stunde.--- Die Küchen in Wohnung Nr. 1. und 2. werden mit Wasser aus der Städtischen Wasserversorgung betrieben und mit einer Wasserbearbeitungs- und Entchlorungs- sowie eine Weichwasser-Anlage veredelt.--- Zusätzlich ist Küche Nr. 1. mit einer Rivers Osmosis Wasserfilter-Anlage ausgestattet.5.4. AbwasserversorgungDas Anwesen verfügt über eine eigene biologische Kläranlage, dessen Endprodukt Gießwasser ist, das direkt dem Wurzelbereich der Bepflanzung zugeführt wird.5.5. ErdgasDas Anwesen ist mit Städtischem Ergas versorgt, jedoch nicht angebunden, da keine Gasanlagen vorhanden sind.5.6. Telefon und InternetISDN installiert mit 8 Nebenstellen, mit ASDN versorgt.5.7. TV--- Kabelanschluss mit 8 Einheiten. --- Satelliten-TV Versorgun mit 4 Einheiten.6. KAUFPREIS:Der Kaufpteis beinhaltet das gesamte Mobiliar.

Großes alleinstehendes Ferienhaus in Istrien mit 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, großes geschlossenes Grundstück mit eigenem Pool frei ab 1.5.2021 . Kostenlose Stornierung bis 2 Wochen vor Antritt der Reise möglich. Info unterTEL: 0441-44112 oder auf unserer Homepage: https://tadini.wixsite.com/ferienhauskroatien

Ref. Nr. ICE - GB 100 Euro 1.465.000 Provionspflichtig:nein Grundstück 16.000 qm Wohnflächen ca. 350 qm Terrassen ca. 140 qm Nutzflächen ca. 240 qm Lage Ostküste Nähe Porto ChristoBaujahr2004Durch die Eingangsterrasse gelangt man in das Hauptgeschoss, in dem sich die Eingangshalle mit Garderobe, die Küche mit Nebenräumen, der Salon mit Essplatz und offenem Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad/WC, ein Arbeitszimmer, sowie eine große Sonnenterrasse befinden.Im Untergeschoss in Hanglage befinden sich eine separate3-Zimmerwohnung mit Wohn/Essraum mit Kochzeile,2 Schlafzimmer mit Bad und separatem WC,sowie ein Apartment mit Kochnische und Bad/WC.Hier befindet sich ebenfalls der Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.Ein Weinkeller, sowie diverse Technik- und Abstellräume.Über eine wunderschöne Sonnenterrasse mit Außendusche, umgeben von Pflanzen und Blumen unter Palmen, gelangt man zum Poolbereich.Der Pool mit randlosem Überlauf hat eine Oberfläche von 5x10 / 1,6 m und grenzt an eine überdachte Pergola.Im Einfahrtsbereich des Grundstücks befindet sich ein Garagengebäude für 2 PKWs sowie Stellplätze, Technik- und Lagerräumen für Gas und Treibstoff, sowie der Notstromgenerator.Die Finca hat eine eigene Stromversorgung über Fotovoltaik-Solarzellen und Dieselgenerator.Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarzellen bzw. Gasheizung.Die Beheizung erfolgt über Radiatoren als Warmwasserheizung mit Flüssiggas beheizt.Aus einem Tiefbrunnen wird das Wasser in eine 100 cbm große Zisterne gefördert und von da ins Haus oder in den Garten gepumpt.Es besteht eine Telefonverbindung über das öffentliche Netz der Telefonica, sowie ein Internetzugang über Privatanbieter.Das Fernsehen wird über Satellit empfangen.Eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung schützt die gesamte Finca.In einem ruhigen Seitental gelegen, liegt die Finca eingebettet in einem mediterranen Garten, im Apfelsinenhain.Eine Oase der Ruhe und Entspannung abseits des Tourismus.Die Finca wurde in zeitlosem Stil, landestypisch gebaut.Großer Wert wurde auf eine gute Wärmedämmung sowie Sonnenschutz gelegt.Energieausweis 19,67 D. Lage In ca. 4 km Entfernung liegt die zweitgrößte Stadt der Insel, Manacor. Ca. 7 km sind es bis zum nächstgelegenen Naturstrand, eine unbebaute Badebucht die nur über einen Eselspfad erreichbar istLandhäuserund das etwas andere Wohnen Mallorca ist auf der ganzen Welt wegen seines hervorragenden Klimas bekannt. Die Eigentümer von Landhäusern auf Mallorca schätzen und wissen die Vorzüge in einem ländlichen und traditionellen Umfeld zu wohnen. Es handelt sich zum Teil um typisch mallorquinische Häuser welche mit allen Annehmlichkeitenumgebaut wurden und gleichzeitig eine wirkliche Integration in das traditionelle Ambiente in seiner authentischen Form erlauben, vorausgesetzt, dass sie sich in einer jener wunderschönen ländlichen Gegenden befinden,die es auf der Insel gibt. An dieser Stelle kann natürlich nicht auf jedes einzelne Haus eingegangen werden, denn die Angebote sind so reichhaltig und attraktiv wie vielfältig, so das die beste Möglichkeit sich präzise und umfassend zu informieren, einmal mehr ein Besuch in unseren Web Seiten ist.Zum Einstieg muss man sagen, dass die Landhäuser sich nicht auf eine bestimmte Gegend beschränken, sondern dass die Fincas sich praktisch über alle Gemeinden der Insel erstrecken.Wichtig: 1 Quarteradas = 7 103,1184 m² (mallorquinisches Maß) Für einen"Neubau"auf dem Land,sind mindestens2 Quarteradas erforderlich

Am Ende einer Sackstraße in einer Zentralgemeinde liegt dieses gepflegte Anwesen. Das Haus wurde 1986 erbaut. Es verfügt über 5 Zimmer Küche Bad Toilette und diverse Nebengebäude. Auf 2 Etagen bewohnen Sie 145 qm. Eine Zentralheizung bringt gemütlichen Wohnkomfort. Das gepflegte Gelände hat 2860 qm. Die Gemeinde Gölle verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Seniorenbetreuung. Verschiedene Thermalbäder liegen verkehrsnah in der Umgebung, z.B. Igal oder Dombovar 15 km. Kaposvár ist 25 km entfernt. Der Balaton ca 50 km. Anschauen lohnt sich!!Privatverkauf, Keine Maklergebühr!

Wir leben in München sind seit 2016 Pensioniert und wollen aus gesundheitlichen Gründen unsere schöne und ruhig gelegene möblierte Ferienwohnung mit Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche mit Siemens Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine Verkaufen! Die Wohnung ist ca. 70m2 gross und hat im Haus Satellitenanschluss für alle Wohnungen um Deutsche Sender etc. zu Empfangen. Nur wenige Meter vom neu eröffneten Einkaufszentrum Plodine mit Fitnesscenter und ca. 15-20 Minuten Fussweg zum Zentrum von Trogir und Strand entfernt. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über schön beleuchteten Swimmingpool und private Parkplatze. Der Flughafen Split ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20-25 Minuten erreichbar nebst Kaufland und Lidl wo auf halber Distanz dorthin befindet. Firma reinigt Häuser und Swimmingpools dort in Hochsaison mehrfach pro Woche. Weitere Fotos/Wohnungsurkunde auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache möglich.

Hier finden Sie ein Video über das Haus :https://www.youtube.com/watch?v=6EAbKwKVBBI&t=359sIn den letzten zwei Jahren wurde diese Doppelhaushaelfte in Keszthely grunderneuert und im Ergebnis dessen enstand praktisch ein schmuckes Einfamilienhaus mit eigenem Garten. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum und die Balatonstraende von Keszthely und auch der Thermalkurort Hévíz liegt nur ca. 3 Autominuten entfernt.Das Haus ist ein Zigelbau, die Aussenwaende sind isoliert wie auch das Dach, alle Anschlüsse sind aktiv vorhanden: Gas, Wasser, Strom und Kanalisation. Das Obergeschoss hat netto 46 qm mit zwei Zimmern, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche , das Bad und das WC sind separat.Im Untergeschoss ( 33 qm) , das praktisch wie eine eigene Wohnung funktioniert, befindet sich ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad und hier findet man auch den Raum, in dem die moderne Gasheizung installiert ist.Der schön gepflegte Garten hat ein Flaeche von 350 qm.Das Haus ist zwar ursprünglich eine Doppalhaushaelfte, aber in der Praxis ist es ein eigenstaendiges Einfamilienhaus in einer sehr beliebten Strasse. Die ganze Umgebung ist praktisch das grüne Viertel von Keszthely, sehr ruhig, sehr gepflegt und mit Bewohnern, die dieses Milieu schaetzen wissen. Das eine Haus in der Nahchbarschaft gehört einer deutschen, das andere einer ungarischen Familie.WICHTIG : Der Kauf dieser Immobilie ist mit 3% Kaeuferprovision verbunden !Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.Günstige Unterkünfte am Westplattensee:http://www.zimmerinfo.hu/keszthelyWir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratungmit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute.Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.Robert SteinTel:.+36 70 311 8138Email:sieben.worte@gmail.com

Immobilien Carralero - www.carralero.eu - id. 01956 Wir sprechen auch deutsch!Weitere Informationen/ Kontakt: www.carralero.eu

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Ferienhaus über den Wolken. Platz für 4 Personen, Hund erwünscht, abgeschl.Parkplatz Der Preis bezieht sich als kompl Preis + Kurtaxe u. Endreinigung. Nähere Angaben: www.ferienhaus-gardasee-tremosine.de.

Ein Video über das Haus finden Sie hier:https://www.youtube.com/watch?v=rU1Sw04MwJMIn einer schönen Ortschaft auf der Nordseite des Westbalatons wird dieses Tophaus zum Kauf angeboten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren auf europaeischem Niveau ausgebaut, die meisten Materialien, die im Innenausbau verwendet wurden, wurden direkt aus Deutschland eingeführt. Auf den beiden Etagen entstanden zwei vollwertige Wohnungen, sehr anspruchsvoll ausgebaut.Das Haus ist ein Ziegelbau mit Betondachziegeln, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Das Abwasser kommt in eine Sickergrube. Für die Zentralheizung sorgt ein Kessel mit Holzbefeuerung.In der grossen Garage haben zwei Autos reichlich Platz, nebenan befindet sich der Heizraum, in dem der Kessel und der Brennholzvorrat untergebracht sind, hier wurde auch der zentrale Wasserfilter verbaut.Auf den beiden Etagen des Hauses befinden sich zwei sehr schön ausgebaute Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen, jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Bad und einem Wohnzimmer, wobei in der oberen Etage beide Zimmer auch als Schlafzimmer benutzt werden können.Die Immobilie liegt ca. 20 Km vom Plattensee entfernt, in einer gepflegten Ortschaft, in der viele Familien aus Deutschland, Österreich und aus der Schweiz leben. Man kommt also schnell an den Balaton und man kann auch die Stadt Sümeg schnell erreichen.Das Haus hat zwei Eigentümer, es ist lastenfrei.Generell laesst sich sagen, dass das Haus eine ganz hohe Qualitaet verkörpert und zu diesem Preis ein mehr als gutes Angebot ist.Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.Günstige Unterkünfte am Westplattensee:http://www.zimmerinfo.hu/keszthelyWir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratungmit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute.Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.Robert SteinTel:.+36 70 311 8138

In einem kleinen Schwabendörfchen steht dieses typische Bauernhaus, Es ist bewohnt und gepflegt. Sie möchte zu ihrem Sohn umziehen. Deshalb verkauft sie das Anwesen. Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Toilette und Flur. ca. 80qm Wfl. ca 2000qm Grund. Eine Gaskonvektorheizung ist in Betrieb. Die Dame kombiniert die Heizung mit zusätzlichem Kaminofen. Warmwasser läuft über Boiler mit günstigem Nachtstrom. Das Anwesen liegt im Zentrum eines ruhigen Sackdörfchens ohne Durchgangsverkehr. Das Thermalstädtchen Igal ist 6km entfernt. Privatverkauf, Keine Maklergebühr!

Komplett modernisiertes, großzügiges Rustico mit Meerblick in Fosdinovo, zwischen La Spezia/Cinque Terre und Carrara. Total entkernt und geschmackvoll saniert. Ruhige Lage in grünen Hügeln, 15 Minuten zum Meer, 30 Minuten in die Apuanischen Alpen mit Blick auf Marmorbrüche von Carrara. Ca. 200 qm Wohnfläche auf 2 Etagen (auch teilbar für 2 Parteien), 2 Bäder, 2 Küchen, 5000 qm Grundstück mit ca. 50 Olivenbäumen und Steineichenwald. Warmwasserbereitung über Solaranlage und zentralem Holzofen mit angeschlossener Wandheizung. Böden mit Terrakotta, außen z.T in Carraramarmor. Arbeitsplatten in seltenem Marmor. Innenwände z.T. in Naturstein und antiker Majolika. Die Sanitärtechnik und Elektrik (Schuco) sowie der gesamte Innenausbau sind von deutschen Handwerkern erstellt worden. Das Haus liegt in Alleinlage mit einem Nachbarhaus in 350 m Höhe mit Panoramablick auf Meer und grüne Hügel. Das malerische Dorf Fosdinovo mit imposanter Burg mit atemberaubender Aussicht auf Meer und Golf von la Spezialiegt 2 km entfernt, die nächste Stadt Sarzana (sehenswert)etwa 5 km. Die nächsten Zentren mit Flughafen, allesamt Städte mit beachtlicher historischer Bausubstanz,sind Pisa (60 km), Genua (100 km), Parma (100 km), Florenz (130 km). Ein großer Pizzaofenfür gesellige Runden steht hinter dem Haus. Antike Möbel und große Skulptur vor dem Haus können nach Absprache übernommen werden.

Wunderschöne und gepflegte Ferienwohnung im Hochparterre mit 108,6 m2 Wohnfläche und fantastischem Blick auf Koh Larn Island, Jomtien und Naklua steht jetzt zum Verkauf! Nur wenige Wohneinheiten haben diese exklusive Aussicht und Lage im Gebäude. Die Immobilie wurde 2009 gebaut und befindet sich vor einer sehr schönen Shoppingmall in Pattaya Central. Der Strand ist ca. 530 Meter entfernt. 2019/20 Anschaffung: - 2x 55 Zoll 4K UHD SmartTV. - Kühlschrank (10 Jahre Garantie) - Matratze Lotus Fano Kingssize (Wert 21000Bht). - Leder Schlafsofa im Schlafzimmer. Alle Belege sind vorhanden! Zugang nur mit Chipkarte. 24h Sicherheit. Große Lobby mit kostenlosem Internet. Schwimmbad und Fitnessraum. Tiefgarage mit ca. 120 Auto- und Motorradstellplätzen. Auf dem Dach befindet sich ein Hubschrauberlandeplatz. Pattaya hat einen eigenen Flughafen "U-Tapao", der von internationalen Airlines angeflogen wird. Es gibt auch Direktflüge von Pattaya nach Koh Samui und Phuket. Weitere Fotos/Eigentumsurkunde auf Anfrage. 50/50 Steuer & Transfergebühren. Preis Verhandelbar. Bitte keine lächerlichen Angebote, ist kein Notverkauf!

Ein Video über das Haus finden Sie hier :https://www.youtube.com/watch?v=8AAbXmzG6ic&t=217s...und hier finden Sie unseren YouTube - Kanal :https://www.youtube.com/channel/UC5CDTeLBjSWDwsgFvs2qmXA/videosEines der bekanntesten und beliebtesten Thermalbaeder in Ungarn befindet sich in Zalakaros, im Komitat Zala, nur ca 25 km vom Balaton entfernt. Zalakaros ist eine adrette Stadt mit einem lebhaften aber seriösen Torurismusbetrieb, der ganzjaehrig ist und der Stadt ein sehr attraktives Flair sichert.Hier in einer schönen, ruhigen Strasse werden diese zwei Haeuser auf einem Grundstück verkauft. Das Haupthaus wurde anfang der 1990er Jahre errichtet, in den 2000er Jahren entstand das kleinere Appartmanhaus. In den beiden Gebaeuden befinden sich insgesamt vier Appartements, die im Tourismusbereich vermietet werden und insofern eine gute Rendite erbringen.Natürlich kann man aber auch eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen drei vermieten, aber die beste Lösung kann sicherlich immer individuell gefunden werden. Beide Gebaeude sind Ziegelbauten und sind an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation aktiv angeschlossen.Beheizt werden die Haeuser durch Gasöfen ( Gaskonvektoren).Das grössere Haus hat auf zwei Ebenen brutto 130 qm, das kleinere brutto 100 qm, die genaue Ausgestaltung der Innenraeume können Sie im oben angezeigten Video genau verfolgen. Unter dem Haupthaus befinden sich auch eine Garage in der Kelleretage sowie noch ein weiterer Raum.Das Thermalbad kann von hier aus fusslaeufig in ca. 15 bis 20 Minuten erreicht werden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffes findet man auch in der Umgebung. In Zalakaros gibt es auch Geldautomaten, Bankvertretungen, aerztliche Behandlungsmöglichkeiten etc. Die Stadt Nagykanizsa ist. ca. 17 km entfernt.Zalakaros ist ein beliebter Thermalort, überschaubar und elegant mit einer sehr hohen Lebensqualitaet .Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden. Günstige Unterkünfte am Westplattensee:http://www.zimmerinfo.hu/keszthelyDer Kauf ist provisionsfrei.Wir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratungmit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute.Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.Robert SteinTel:.+36 70 311 8138Email:sieben.worte@gmail.com

Griechische Villa in deutscher Bauqualität in ruhiger Traumlage Griechenland, 64101 Paleochori, Makedonien - Kavala Für meinen Freund (aus Krankheitsgründen) vermittle ich in seinem Auftrag o.a. Villa. Baujahr: 1994; Bauphase: Haus fertig gestellt; Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017 Objektzustand: Gepflegt, Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Öl-Heizung, Wesentliche Energieträger``: Öl, Flüssiggas Energie- Ausweistyp : Verbrauchsausweis, Energie- Ver-brauchs Kennwert: 150 kWh/(m2*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Öl-Heizung. Objektbeschreibung: Die schöne im Dorf bekannte Villa - wurde in deutscher Bauqualität seinerzeit geplant - soll nun vom Eigentümer aus Krankheitsgründen spontan verkauft werden. Der Wert der Immobilie ist bei 1.200.000 EUR anzusetzen. Das Haus wurde in deutscher Bauqualität gebaut mit 2 schaligem Mauerwerk. Vormauerschale in Klinker, Innenschale Massiv in Blähbetonstein. Es wurde gem. der Statiker erdbebensicher konstruiert. Das Haus hat 2 völlig voneinander getrennte Wohnungen. Die untere Wohnung im Erdgeschoss wurde fast nie bewohnt - nur mal von Gästen. Beide Wohnungen haben um die 80 m2 Wohn - Nutzfläche und umlaufende riesige Terrassenflächen mit rundum schönen Blicken ins Tal und die Berge. Very nice villa in a grown style, built with German companies in building construction - earthquake-proof - and always in good condition! The owner speaks English for further questions. Ausstattung: Das Haus wird voll möbliert verkauft. Ausstattungen : Pool beheizt mit Solar, Garage , Eigene Auffahrt Gartenhaus mit Schlafbereich für Gäste Fischteich, Gartenmauern. Schmiedeeiserne Toranlagen Lage Das Haus liegt unter den Kastanienwäldern am Berghang oberhalb des Dorfes Paleochori. Das Dorf hat eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Ärzten , Tankstelle, Bäcker, Restaurants und Caffe s - ist aber dörflich und man fühlt sich sicher.. Sonstiges: Das Haus ist vor 3 Jahren komplett renoviert worden mit Außenanstrich. 20 Minuten (20 km) zum Strand. Örtlich viele Wanderwege in die Berge. Kavala ist als nächste Große Statt 20 km entfernt. Historischer Ort wo Alexander der Große in den Bergen nach Gold gesucht hatte. Paleochori heißt übersetzt Das alte Dorf .Die über dem Haus liegenden Kastanienwälder duften in der Blüte und spenden mit den Fallwinden ein kühles frisches Klima. Das Haus hat zwar Klimageräte die aber aufgrund der massiven Bauweise gar nicht gebraucht werden. Sie kaufen ein hoch qualitatives Haus! Besichtigungen jederzeit möglich... der Besitzer hält sich zur Zeit in Rumänien auf - aber er hat örtliche Helfer. melden Sie sich und wir beantworten ihnen weitere Fragen.PS: Gerne sende ich mehr Bilder per Email. Bitte melden unter 01 59 03 05 07 03 hier in München -- Weitere Angaben: Typ: Villa Wohnfläche ca. 230 m2 Nutzfläche ca. 80 m2 Grundstück ca. 2.800 m2 Etagenanzahl: 3 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Garage/ Stellplatz: 2 Stellplätze Kaufpreis/Festpreis: 800.000 EUR Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1994; / Bauphase: Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017 Objektzustand: Gepflegt, Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Öl-Heizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Flüssiggas, Energie -Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energie-Ver-brauchs -Kennwert: 150 kWh/(m2*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstattung: Das Haus wird voll möbliert verkauft. Weitere Ausstattungen : Gartenhaus mit Schlafbereich für Gäste Pool beheizt mit Solar Garage, Eigene Auffahrt Fischteich ; Gartenmauern; Schmiedeeiserne Toranlagen

Privatperson ! Ein schönes Familienhaus zum Verkauf in Ungarn am Plattensee Balatonlelle. Zwei Wohnungen in einem Haus & Einliegerwohnung Haus auf dem Hof! Die Kunden erhalten eine voll ausgestattete Ferienwohnung Haus. Komplett renoviert, sowohl vor als auch nach dem kontinuierlich gepflegt Einfamilienhaus zu verkaufen. Während die Renovierung, Dach Austausch, Einbau neuer Heizungsanlagen in modernen Brennwertkessel (beheizt getrennt von Ebene), der Entwicklung der Warmwasseraufbereitungsanlage für Solarkollektoren (Reserve zusätzlich zu Elektro- und Gaskessel), Badsanierung, externen und internen Sanitär-Ersatz und Stromleitungen ersetzt werden. Das dreistöckige Haus verfügt über zwei separate Wohnungen auf 2 Ebenen. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad-WC, Gäste-WC, Wohnzimmer, Diele, neu Balkon auf der oberen Ebene auf die untere Ebene Terrasse überdacht. Der Keller und Garage, Diele, Abstellraum, Heizraum und ein Raum befindet. Neben dem Hauptgebäude ist ein in sich geschlossenes kleines Haus auf dem Hof auch auf dem Grundstück gehören. Separate Heizung, Klimaanlage. Das kleine Haus in einem Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Gäste-WC. Überdachte Terrasse vor dem Haus. Das Grundstück von 700 m2, die Werft geschlossen, teilweise grasbewachsenen, teilweise gepflastert. Am Ende eines schönen Gemüsegarten Grundstück hat Obstbäume und Behälter. Richtungpreis ist 229000 Euro Kommen Sie und sehen Sie, wenn Sie zustimmen! Mit freundlichen Grüßen: Familie Horváth Kontakt: Telefon:+36/85/354-122 Händy: +36/30/342-3545; +36/30/851-5264

Freistehendes kleines Haus "Casa Rosmaninho", ebenerdig, zum Alleinbewohnen, Entfernung zum nächsten Nachbarn 80 m.Es liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend in der Nähe des Dorfes Estorninhos in der Serra de Tavira, Ost-Algarve, Portugal. Ideal für einen erholsamen Urlaub abseits des Touristenrummels!Entfernungen: 1300 m zur kleinen Bar in Eirões. 1700 m zum guten Restaurant in Estorninhos. 9 km zum Benamor Golf Club. 10 km zum nächsten Supermarkt in Conceição de Tavira. 15 km zum Strand von Manta Rota. 15 km in die Stadt Tavira mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschaeften und dem grossen Einkaufszentrum "Gran Plaza". 50 km zum Flughafen Faro.Ein eigenes Auto ist empfehlenswert, die Zufahrtsstrasse ist asphaltiert. Wir haben einen Carport.In Hanglage mit herrlichem Panoramablick zum Meer.Wohnfläche 57 qm, für max. 4 Personen. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Südterrasse und einen sehr schönen gepflegten Garten (4,500 qm).Ausstattung: Mikrowellenherd, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Klimaanlage, Heizung, BBQ, SAT-TV, WIFI.Service inklusive: Handtücher, Bettwäsche, Endreinigung.Preise: 60 - 100 EUR/Nacht, abhängig von der Saison, Kaution 300 EUR Mindestaufenthalt 5 Nächte, maximale Mietdauer 2 Monate. Auf Anfrage sind auch längere oder kürzere Aufenthalte möglich.Details zur Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage per Email. Sie erhalten umgehend Antwort!

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Ein Video über dieses Haus finden Sie hier:https://www.youtube.com/watch?v=00flNS1QfNwDieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem Gaesteappartement wird in der Ortschaft Cserszegtomaj auf der Nordseite des Westbalatons verkauft. Der Ort gehört zu den besten Adressen in Ungarn, praktisch in Sichtweite von Hévíz und zehn Autominuten vom ersten Balatonstrand entfernt.Das Haus ist ein Ziegelbau mit Tondachziegeln. Strom, Wasser, Gas und Kanalition sind angeschlossen. Die Wohnflaeche betraegt netto 162 qm, davon 45,5 im Grundgeschoss und 157,5 qm im Obergeschoss. Die Nutzflaeche-zwei Garagen (38 qm) , der Carport (29qm), Keller 23,5 qm) ,Balkon (4,5 qm)- betraegt 95 qm. Im Grundgeschoss des Hauses befindet sich ein separates Apartement mit eigener Küche und Bad sowie mit einem separaten Eingang.Ebenfalls im Grundgeschoss finden wir den Haushaltsraum, einen Abstellraum und eine Sommerküche mit Werkbank.Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer, ein ebenfalls grosses Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Wintergarten mit schöner Aussicht auf die Gegend. Aus dem Schlafzimmer kommt man auf den Balkon.Über die Struktur des Hauses und über die Anordnung der Raemlichkeiten bietet das oben verlinkte Video eine gute Übersicht.Die Autos kann man in den zwei Garagen abstellen und ebenfalls im grossen Carport hinter dem Haus, wo auch ein Kleinbuss oder ein mittelgrosses Boot Platz findet.Das Grundstück mit einem Walnussbaum in der Mitte hat 1334 qm.Wer die Nordseite des Westbalatons kennt, weiss genau, dass Cserszegtomaj ein beliebter Ort ist, praktisch die eigentliche Gartenstadt von Keszthely mit vielen Immobilienbesitzern aus dem deutschsprachigen Raum. Ein Nachbar kommt auch bei diesem Haus aus Österreich, der andere aus Deutschland. Auch wegen der schönen natürlichen Umgebung, wegen der vielen Thermalorte und wegen der Naehe des Balatons bietet die Westecke der Nordseite eine besonders hohe Lebensqualitaet und sie ist verdient die beliebteste Region Ungarns, in die auch viele ungarische Familien aus anderen Landesteilen ziehen.Wenn Sie Fragen inbezug auf diese Immobilie haben, beantworte ich sie gerne.Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.Günstige Unterkünfte am Westplattensee:http://www.zimmerinfo.hu/keszthelyWir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratungmit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute.Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.Robert SteinTel:.+36 70 311 8138Email:sieben.worte@gmail.com

Das Haus wurde anfang der siebziger Jahre gebaut und es gehört seitdem einer Familie. Es ist ein Ziegelbau in der Stadt Bonyhád in Südungarn im Ortsteil Majos.Ein Video über das Haus finden Sie hier :https://www.youtube.com/watch?v=3B7mZIZT7cgGas, Wasser,Strom und Kanalisation sind aktiv angeschlossen, beheizen kann man das Haus durch eine Zentralheizung. Angeschlossen sind sowohl ein Kessel mit Holzbefeuerung als auch eine Gastherme. Das Haus ist von aussen nicht mit Styropor isoliert.Das Stadtzentrum von Bonyhád erreicht man nach 3 Km, mit dem Bus, dessen Haltestelle nur 200 m entfernt ist, ist man in 10 Minuten im Stadtzentrum. Ca. 200 m vom Haus entfernt befindet sich ein kleiner Laden in dem man die grundlegenden Sachen besorgen kann, in Bonyhád selbst gibt es alle bekannten Supermaerkte,etwa wie Lidl, Aldi, Penny oder Tesco. In Bonyhád gibt es auch Hausaerzte, ein Krankenhaus, etliche Restaurants, mehrere Tankstellen, Bankfiliale, praktisch alles, was man braucht. Die Stadt hat auch ein Thermalbad.Die Stadt Pécs ist von hier 40 Km entfernt, der Komitatssitz Szekszard 20 km, nach etwa 30 Kilometern erreicht man das Thermalbad in Tamási, Harkány ist etwa 60 km entfernt.Das Komitat Tolna ist eine sehr ruhige Gegend in Südtransdanubien, dessen Grossteil von einer angenehmen Hügellandschaft mit den besten Ackerböden Ungarns gebildet wird.Die Stadt Bonyhád heisst auf Deutsch Bonnhard, was darauf zurückgeht, dassAnfang des 18.Jahrhunderts sich etliche tausend Deutsche hier niedergelassen haben und seitdem als Ungarndeutsche hier und in der Umgebung leben. In Bonyhád gibt es einen deutschen Verein, an allen drei Grundschulen kann man Deutsch lernen wie auch am evangelischen Gymnasium.Es ist eine kleine aber saubere, gut geordnete Stadt, in der man ruhige Jahre verbringen kann.DER KAUF IST MIT EINER KAEUFERPROVISION VON 4% VERBUNDEN.Robert Stein +36 70 311 8138 Email : sieben.worte@gmail.com