Familienparadies am Wasser mit 1
€ 280.000 VHB 20

Familienparadies am Wasser mit 1 ha Ackerland zum Wohlfühlen.

Bresinchen-Guben: 4 Zimmer, Wohnfläche 150,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 9746,00 qm, Provision 7.14%. Werter Besucher

Sie suchen für Ihre Familie ein Heim zum Wohlfühlen ohne viel Renovierungsarbeiten oder Baumassnahmen zu haben??? In Guben/OT Bresinchen wäre eventuell eine Möglichkeit für Sie?

Sie wollten schon immer ein Angelgewässer direkt vor dem Grundstück haben???

Sie lieben einen grrrooossseeen Garten, wo Sie Ihr eigenes Gemüse oder Obst ernten können? Oder wollten schon immer eigene Pferde, Schafe oder Hühner halten???

Auch wäre es schön neben dem Haus und Familie ein Rückzugsort nur unweit des Hauses zu haben?

Dann!!! sind Sie hier eventuell genau richtig.

Zum Verkauf in Guben/ OT Bresinchen steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und etwa 1 ha Weidefläche/ Garten.

Die Aufteilung der Fläche ist 753 m2 auf dem das Haus steht und zirka 1km entfernt 8993 m2 Ackerland/ Wiese.

Das Ackerland ist vom Haus zirka 1 km entfernt und liegt an einem idyllischen Bach. Auf dem Grundstück befindet sich momentan eine kleine Laube, Brunnen mit Hauswasserwerk, Stall und vielen Obstbäumen. Hier können Sie zum Beispiel Pferde halten, Ihren Wohnwagen hinstellen, die vorhandene Laube ausbauen oder Obst und Gemüse anbauen.
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Zum Haus:

Ebenfalls in Guben/ OT Bresinchen befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage direkt am Wasser.

Das Haus wurde 1992 fertig gestellt. In der separaten Garage können Sie ein Auto unterstellen, Ihr Feuerholz vorbereiten und Werkzeug lagern. Einen separaten Holzschuppen finden Sie direkt neben der Garage.

Die 3 KW Solaranlage auf dem Garagendach und die 10 cm Aussendämmung befriedigen sogar unsere Grüne Klimapolitik!

Weitere Details:

- Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstrasse.
- Der Heizkessel Marke Buderus wurde vor zirka 3 Jahren erneuert und ist auf den
modernsten Stand.
- Heizmedium ist Öl
- Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden
- Waschküche mit Dusche
- Grosse Sommerküche
- Grosse überdachte, geflieste Terrasse mit ausziehbaren Windschutz rechts und links
- Hochwertiges gedämmtes Dach (erneuert vor zirka 6 Jahren)
- Überall Fussbodenheizung vorhanden, geregelt über Thermostat
- Telefonanschluss und Satellit
- Hochwertige Einbauküche die vor zirka 4 Jahren erneuert wurde.Ausgerüstet mit
Siemens Backofen, Miele Geschirrspüler, Induktion Kochherd Siemens und
hochwertiger Glas Rückwand (Blumenmuster), Klappbarer
Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- Küche mit hochwertigen Vinyl Boden der vor etwa 4 Jahren erneuert wurde.
- Grosses Wohnzimmer mit Kago Kamin
- Fenster Doppelverglast
- Terassentür mit extra breiten Eingang
- Nasszelle im EG wurde vor zirka 3 Jahren modernisiert.
- Wendeltreppe ist mit einem Trittschutz versehen.
- Badezimmer OG mit Badewanne
- Das grosse Zimmer im Obergeschoss (Schlafzimmer) hat eine Tür die Sie auf Ihren
Balkon mit Seesicht führt.

Hinweis:

Das Haus mit der Ackerfläche wird nur zusammen verkauft.

Energieausweis in Bearbeitung.

Lage:

Bresinchen liegt in der Niederlausitz unmittelbar an der Grenze zu Polen. Die Stadt Guben ist etwa sieben Kilometer entfernt. Umliegende Ortschaften sind die bereits im Landkreis Oder-Spree liegenden Dörfer Steinsdorf (Gemeinde Neuzelle) im Norden und Coschen (Gemeinde Neißemünde) im Nordosten, das bereits in Polen liegende Budoradz im Osten, Groß Breesen im Süden sowie die zur Gemeinde Schenkendöbern gehörenden Ortsteile Grano im Südwesten, Lauschütz im Westen sowie Sembten im Nordwesten. Östlich von Bresinchen fließt die Lausitzer Neiße.

Das o. g. Immobilienangebot ist provisionspflichtig. Die Provision von 7,14 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist zahlbar und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr SDIM Team.
Ansprechpartner: R. Reinhardt.

Details

Preis € 280.000 Verhandlungsbasis
Standort D-03172 Bresinchen

Anbieter

Bei Quoka seit 16.09.19
Verifiziert

Angebot

Nummer 276002252
Datum 20.01.2020
Kategorie Immobilien » Immobilien Häuser » 1-Familien-Häuser
Anzeigentyp gewerbliches Angebot
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