Immobilien in Alsenz

Schöneberg-Kreis Bad Kreuznach: Gartenstraße 3 und 3a, 12 Zimmer, Wohnfläche 361,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 667,00 qm, Provisionsfrei. Ein großes Haus für kluge Rechner.Für ca. 400,- Euro monatlich, kann ein Käufer des Objektes in der 169qm Wohnung selbst wohnen, und sich eine prima Altersvorsorge mit den Einnahmen der drei vermieteten Wohnungen aufbauen.483,60 qm ges. Wohn- und Nutzfläche bieten Platz für komfortables- teils barrierefreies wohnen. (EG-rechts).Als selbst genutztes Zweifamilienhaus. mit Einliegerwohnung erbaut, wurde dieses Haus in 2016/17 und 18 konsequent fast vollständig hochwertig saniert. Jetzt 4 Wohnungen. Die Hauptwohnung 169qm ist im EG barrierefrei. (Rampe) Zu dieser Wohnung gehört die Garage mit Kellerersatzfläche und das gesamte Dachgeschoss. TV, Telefon und Internet in allen Schlafzimmern. Isolierung neu. Modernes, sehr großes Bad im DG + DU/WC im EG. Wohnung links im EG könnte Bad, Gäste/WC noch renoviert- und die dunklen Türen gegen weiße,moderne ausgetauscht werden, muss aber nicht.Die große Wohnung (169 qm) bleibt wegen Verkauf absichtlich leerstehend für eventuelle Eigennutzer !Das Objekt wird von Firma Vera Erbach, Bad Kreuznach verwaltet.Es gab zuvor noch nie einen langen Vermietungs-Leerstand.An diesem Haus ist fast alles neu oder jung, bis auf die Fenster. 2009 neue Heizung, 2011 neues Dach (Firma Memmesheimer). Fenster sind solide und gepflegt, so dass ein Austausch, laut Fensterbauer, nicht notwendig gewesen war. Balkon links, wurde mit Belag - der als "Stein zum aufstreichen" bekannt ist. (Firma WP) saniert. Die Oberhand über die 2016/17/18 ausgeführten Bauarbeiten hatte die Firma H. Stallmann Bauunternehmen. A. Schlich aus Winterbach ist für Heizung und Sanitär zuständig. (Wartungsvertrag). Haustüren, Innentüren und Bodenbeläge Fa. Brück. C. Ginzel, Elektro und T. Leister baute drei neue DFF ins Dach. Firma Pfad legte Garten vorm Haus neu an.Kosten von 1978 bis heute: über 580.000,- Euro.Balkonsanierung EG ist fertig.Die Provinzial-Versicherung hat das Haus auf 672.000,- Euro taxiert.Drei von vier Wohnungen wurden radikal saniert, renoviert und modernisiert.Bei der letzten Wohnung müssten nur noch weiße Innentüren eingebaut, das Bad und Gäste/WC modernisiert werden. Wer aber den Charme der achtziger Jahre liebt, kann alles selbstverständlich so lassen, denn auch diese Wohnung ist gepflegt und in Ordnung.Alle Arbeiten wurden von regionalen Meisterbetrieben ausgeführt. Offener Kamin im EG rechts funktioniert. Erdgeschoß rechts Barrierefreiheit mit Rampe zur Haustür. Ideal für Person mit Gehbehinderung oder wenn man eine zu pflegende Person im Haushalt hat.Pflegeleichter Steingarten vor dem Haus. Alle Mieter müssen sich um zugeordneten Gartenanteil selbst kümmern. Pflegeleichte Vinyl-Böden. Hochwertige Innentüren. Sehr hochwertige Haustüren im EG. Box für Mülltonnen.Wohnfläche nach DIN244:EG- rechts 168,82qm, EG-links 86,53 qm + beheizte 41,28 qm Nfl., UG- rechts 57,80 qm, UG - links 48,49 qm. Heizung und Öllager (10.000 Liter) gesamt 30qm Nutzfläche. Garage mit Kellerersatzraum 27 qm.Großes Gartenhaus zur UG-Wohnung rechts.Neuer Energiepass vorhanden: Gebäudenutzfläche 483,6 qm nach 19 aus der Gesamtwohnfläche ermittelter Energieverbrauch 83,2 kWh(qm-a)4 km zur Autobahn. Herrlicher Weitblick ins Rheintal. 8 km nach Stromberg ins Gewerbegebiet. 14 km nach Bad Kreuznach.Für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. Sehr gute Preis-Leistung.In die 169qm große Wohnung selbst einziehen, abschreiben, drei Mieten verbuchen und weniger als 460,- Euro Brutto Wohnkosten für die große Wohnung bezahlen. Günstiger kann man nicht wohnen!!!Besichtigungen werden nach Anmeldung von FrauErbach, Hausverwaltung, durchgeführt.Weitere Bilder können Sie gerne per Mail anfordern.Bitte lesen Sie den Artikel: (Link) https://www. allgemeine-zeitung.de/ lokales/bad-kreuznach/vg-langenlonsheim -stromberg/schoeneberg/ in-schoneberg-entsteht-ein-naherholungsgebiet- am-reissbrett_19150329. Ansprechpartner: C. Kappler.

Haus gesucht. Tel. 015236283286

Unkenbach, 3 Zimmer, Wohnfläche 100,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 340,00 qm. Wegen Wegzug -Sofort bewohnbar Erdgesch.Wohn-Essbereich-Schlafzi. -kl Einbauküche -Toi./Dusche-Anschl.Waschmasch. ca.50qmObergesch. 1 gr.Zimmer-2kl .Zimmer im Renovierungs/ Ausbaumodus-ca. 50qmDachgesch. ca.50qmKeller 2Räume ca.50qmHolzöfengut auch für Tierhaltung geeignetKein Mietkauf!!!. .

Unkenbach, 3 Zimmer, Wohnfläche 100,00 qm, Bauernhaus, Grundstück 340,00 qm. Sofortkauf unter Wertschätzung schnellst---Erdgesch..sofort beziehbar-1x Wohn-Esszimmer 1Schlafzimmer-WC/Dusche kl.Einbauküche ca.50qm-kl.AbstellkammerObergesch. 1grosses Zimmer-2kl Zimmer ca.50qm im Ausbau bzw.RenovierungsmodusDachgesch.ca. 50qm.--Wohnhs unterkellert. ca.50qm-Grdstckfl.. 340qm -Versorgung Holz / Kohleöfen (2Öltanks im Keller- Leitung Erdgesch. und Obergesch. vorhanden )Wohnen und Tierhaltung kein Problem! -063025523. .

Bad Kreuznach (Kreis), 5 Zi., 135 qm, Grdst. 600 qm, Kaufpreis 409.900 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), Bretzenheimer Straße, 3 Zi., 120 qm, Grdst. 316,31 qm, Kaufpreis 359.990 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 4 Zi., 145 qm, Grdst. 995 qm, Kaufpreis 634.000 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), Grdst. 558 qm, Kaufpreis 66.960 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 5 Zi., 177 qm, Grdst. 600 qm, Kaufpreis 430.000 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 8 Zi., 205 qm, Grdst. 788 qm, Kaufpreis 400.000 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 5 Zi., 143 qm, Grdst. 385 qm, Kaufpreis 284.239 Euro

Donnersbergkreis, 5 Zi., 156 qm, Grdst. 776 qm, Kaufpreis 430.500 Euro

Kusel (Kreis), 3 Zi., 98,25 qm, Grdst. 700 qm, Kaufpreis 204.399 Euro

Donnersbergkreis, 5 Zi., 134 qm, Grdst. 520 qm, Kaufpreis 395.900 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 5 Zi., 135 qm, Grdst. 320 qm, Kaufpreis 492.940 Euro

Donnersbergkreis, 7 Zi., 200 qm, Grdst. 1.548 qm, Kaufpreis 347.900 Euro

Donnersbergkreis, Grdst. 173 qm, Kaufpreis 475.000 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 5 Zi., 125 qm, Grdst. 717 qm, Kaufpreis 193.500 Euro

Donnersbergkreis, 8 Zi., 230 qm, Grdst. 971 qm, Kaufpreis 349.221 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 3 Zi., 83 qm, Kaufpreis 219.100 Euro

Donnersbergkreis, 5 Zi., 146 qm, Grdst. 450 qm, Kaufpreis 334.779 Euro

Donnersbergkreis, 4 Zi., 156 qm, Grdst. 769 qm, Kaufpreis 547.135 Euro

Mainz-Bingen (Kreis), Rheinstr., 3 Zi., 79,32 qm, Kaufpreis 238.753 Euro

Bad Kreuznach (Kreis), 4 Zi., 109 qm, Kaufpreis 321.500 Euro

Alzey-Worms (Kreis), Grdst. 1.700 qm, Kaufpreis 450.000 Euro