Mehrfamilienhaus oder für die große
€ 819.500 FP 11

Mehrfamilienhaus oder für die große Familie.

Ref.Nr. ICE FS 254
92637 Weiden , Oberpfalz
Euro 819.500,00
Provision:
Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche (ca.): 350,00 m²
Grundstücksfläche (ca.): 1.492,00 m²
Zimmer: 11
Die Gelegenheit!

Mehrfamilienhaus
Für die große Familie.

Objektart Haus
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
Objektzustand Gepflegt
Bezug ab ab sofort
Baujahr 1995
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Objekttyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Baujahr It. Energieausweis 1995
Primärenergieträger Öl
Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
(EnEV2014) Energieeinsparverordnung Energieeinsparverordnung 2014
Ausstelldatum 09.05.2019
Energieausweis gültig bis 08.05.2029
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl

Objektbeschreibung
Maierhof und Mallersricht (1972 eingemeindet) mit zum Haus gehören 3 Garagen sowie Stellplätze und eine zusätzliche Gerätegarage.

Zwischen der Nordgarage und des Geräteschuppens gibt es noch 2 weitere Abstellräume.

Das MFH wurde in 2 Teilen erbaut 1994 und 1995.

Im EG befindet sich eine 4,5 Zi. Wohnung von ca. 140m².

Im 1OG. befindet sich eine 4,5 Zi. Whg in identischer Aufteilung die ebenso 140m² groß ist.

Außerdem ist in jeder Wohnung ein separates Gäste-WC.

Die Tageslicht- Bäder sind mit Wanne und WC ausgestattet.

Im Kellergeschoss ist zusätzlich eine 1,5 Zi. große ist mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet.

Im Kellergeschoss ist der Heizraum mit Öltank (4000l),

Das MFH ist in einem Top gepflegten Zustand.

In den Wohnungen befindet sich ein hochwertiger Eiche hell Parkett Fußboden in Stäbchen-Optik.

Im EG und im 1.OG ist bereits jeweils eine Einbauküche schon vorhanden.

Es ist bereits der Kalt/Warmwasser- und Stromanschluss fürs DG nach oben verlegt.

Besonders erwähnungswert ist eine sehr schöne und gepflegte Gartenanlage.

Es besteht auch jederzeit die Möglichkeit ein 2 tes Haus auf dem Grundstück zu errichten.

Das MFH würde sich besonders als Mehrgenerationshaus oder für Kapitalanleger eignen.

Lagebeschreibung
Sonstiges
Südlich von Weiden liegen die Ortsteile Rothenstadt und Ullersricht ohne eigentlichen Ortskern entlang
der früheren Bundesstraße 15.

Im Osten verläuft die Autobahn 93.

Der Stadtteil Rothenstadt umfasst heute die Ortsteile Rothenstadt, Ullersricht, Neubau,

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges
Ausweisdokument oder die Kopie Ihres
Personalausweises mit. Bei Juristischen Personen
oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug
notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung.
Termine: Telefonisch oder per Mail.

Details

Preis € 819.500 Festpreis
Standort D-92637 Weiden

Anbieter

Bei Quoka seit 09.07.09
Verifiziert

Angebot

Nummer 263574760
Datum 12.10.2019
Kategorie Immobilien » Anlageimmobilien
Anzeigentyp gewerbliches Angebot
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