GUTSHOF traumhaft gelegen am Jadebusen
€ 395.000 FP 20

GUTSHOF traumhaft gelegen am Jadebusen

Butjadingen-STOLLHAM // NORDSEE: GUT OSTERHAUSEN 1, 16 Zimmer, Wohnfläche 620,00 qm, Bauernhof/Gut, Grundstück 15000,00 qm. GUTSHOF GUT OSTERHAUSEN

eine architektonische Perle in der Wesermarsch
bezeichnend die Lage, der gute bauliche Zustand, die so vielfältig Nutzbarkeit

Projektdarstellung

Gut Osterhausen im Grundbuchamt Band 77 Blatt 2669 // 15.132qm Grundfläche
Haupthaus mit Remise , angrenzend Pferdestall,

LAGE

Alleinlage mit privat Zufahrt (ca 200mtr. ) von der Bäderstrasse Varel ,Tossens .
Im Landkreis Butjadingen ,direkt am Jadebusen, unweit der Städte Bremerhaven , Wilhelmshaven , Varel , Brake , Nordenham, den Nordseestränden Tossens Burhave usw.
Durch den Wesertunnel ist selbst Bremen in kürzester Zeit erreichbar und damit auch die Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Das historische Anwesen liegt auf einer denkmalgeschützten Wurt. Inmitten von viel Grün, durch den angrenzenden Park gelangt man an den breiten Sil mit Steg und Ruderboot, welcher die Grundstücksgrenze markiert.

Beschreibung

erbaut 1864 - 1867 im Jugendstil von Johann Janshen.
Das Haupthaus ist ein Niedersächsischer Hallenbau mit Eichenständern in einer Länge von 62 Meter.
Die Bedachung wurde nach einem massiven Sturmschaden 1994-1995 komplett saniert ! Es wurde auf seiner Grösse von 800qm mit eigens angelieferten englischem Schiefer gedeckt !
Rundbogenfenster dessen Fensterbänke bestehen aus Sandsteinquadern
Marmor und Alabasterfussböden im Haupthaus
Wand und Deckenmalereien in hohen Räumen zum Teil mit Stuck
riesige Kellergewölbe welche Katakomben gleichen
3 original Kachelöfen // gesäubert bereit für den Wiederaufbau
Venizianischer Kristallspiegel, orig.Ölgemälde 19JH des Hofes, original Badeofen und bei Interesse ein reiches Angebot des historischen Inventars.
gepflegte Aussenanlage mit Grillhütten, Backofen, Carport,Garagen, Parkanlage
Stallgebäude welches derzeit 6 Pferde beherbergt
das Anwesen ist durch Zaun und Toranlagen begrenzt
Zufahrt und Hofanlage sind befestigt z.t. gepflastert

die Fakten
GUT Osterhausen 26969 Butjadingen-Nordsee ,Stollham
Baujahr 1864 - 1867
Grundfläche 15.109,00 qm
Wohnfläche gesamt ca 660 qm // 300 qm im EG - 330 qm im ersten Stock
3 Küchen
3 Bäder
12 Zimmer

KP 395.000,00 EURO
Das Anwesen ist auch diehnlich als Abschreibungsobjekt - steuerliche Regelungen der $$7i EKSG - Denkmalschutz // EU Fördermittel

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann bitte teilen Sie uns dieses via mail oder telefonisch unter 04735 1372 gern mit
freundlichst Ihre Fam.Kühnen

Das Objekt wird derzeit bereits frei gezogen um einer vorzugsweise direkten Überlassung behilflich zu sein.

Um hier eine immer wieder kehrende Frage zu beantworten,natürlich ist das gesamte Anwesen direkt bewohn und auch benutzbar. Die Grösse erfordert aber auch ein durchdachtes Konzept für eine professionelle Nutzung.


VK Preis 395.000.00
Gern weitere Auskünfte unter
04735 1372

Verehrte Interessenten ,auf Grund bisherigerErfahrung hat sich die Eigentümer Familie entschlossen, die Vermarktung in professionelle Hände zu geben.So soll eine umfassende Sicherstellung aller Interessen gewärleistet werden ,um dem geschichtsträchtigen Anwesen eine valute Zukunft zu sichern.
Die Familie Kühnen steht Ihnen sehr gern weiter als Mittler zur Verfügung und wird auf Wunsch gern notwendige Vermittlungen anstreben.

Besichtigungen sind ab sofort nur über diesen Weg realisierbar .


Interhuys Makelaars
H.Norder
www.interhuysmakelaars.nl

oder Zweigstelle
Century21
Wilhelmshaven
04421 5003880

Durch die Auftragsvergabe an o.g.Büro ,stellen wir eine wichtige Rechtssicherheit ,welche auch dem Denkmalschutz entspricht her und haben somit alles in unserer Macht stehende für dessen würdevollen Erhalt geleistet.
Hochachtungsvoll Horst und Brigitte Kühnen.



Copyright M.Kramer
Bundeshauptstadt Berlin
2018 / 2019.
Ansprechpartner: Kühnen.

Details

Preis € 395.000 Festpreis
Standort D-26969 Butjadingen

Anbieter

Bei Quoka seit 11.06.15

Angebot

Nummer 265051727
Datum 13.11.2019
Kategorie Immobilien » Bauernhäuser, Höfe, Güter
Anzeigentyp privates Angebot
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