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gartenset Immobilien

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  • Große Villa mit Pool in Juan Dolio / Dominikanische Republik

    380 000 EUR

    Das Angebot einer großen Villa in einer bevorzugten Anlage in Juan Dolio im Süden

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    Zu kaufen ist eine Wohnung in Ottobrunn in Parknähe mit ca. 102 m , 4,5 Zimmer, voll

  • Top gepflegtes Wohnhaus mit Whirlpool u. Fernsicht in Bestlage von Freyung

    465 000 EUR

    Lage: In der Kreisstadt Freyung, befindet sich in einer absolut ruhigen und sehr zentralen Siedlungslage dieses tolle Einfamilienhaus. Das Objekt in Hanglage mit Fernsicht befindet sich zudem in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Stadt Freyung mit seinen ca. 7.500 Einwohnern liegt im Südosten des Bayerischen Waldes. Nördlich der Stadt befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich, entfernt. Die Stadt besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sporteinrichtungen, usw. sind in unmittelbarer Nähe. In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz. Baujahr: 1995 wurde das Objekt als Einfamilienhaus in Massivbauweise erbaut. Seitdem wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist. Ein Auszug der letzten Modernisierungen: 2015 wurde das Dach neu gedämmt und eingedeckt, ebenso erfolgte eine aufwendige Renovierung im Obergeschoss wobei sämtliche Türen und Böden erneuert wurden. Ebenso erfolgte eine umfassende neue Gestaltung des Außenbereichs. Der Garten wurde 2020 mit einer neuen Terrasse und einem Whirlpool samt Pergola ergänzt. Grundstück: 674m mit Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.200 Euro und hat eine Restlaufzeit bis ins Jahr 2093. Wohnfläche: Ca. 200m + ca. 40m Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Durch die gute Raumaufteilung bestehen viele Möglichkeiten die Wohnfläche zu nutzen. Sonstiges: Das top gepflegte Objekt verfügt über eine Einbauküche, zwei großzügige Garagen, einem geschmackvoll angelegten Garten samt Sonnenterrasse, Pergola und Whirlpool der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Heizung: Öl Zentralheizung Bj. 95 mit 4.500 l Tank und ein Kachelofen (nicht im Betrieb) im Wohnzimmer. Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Energie: Energieausweis in Bearbeitung, wird bei der Besichtigung vorgelegt. Kaufpreis: 465.000 Provision: 2% zzgl. 19% MwSt. ****************************************************************************************** Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Daten und Bildern zukommen lassen. Leider können wir dies nur unter Angabe Ihres vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer, da wir eine Interessentennachweispflicht gegenüber unseres Kunden (Verkäufer) haben. ******************************************************************************************

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    73 000 EUR

    Erlau-Heves county: 3 Zimmer, Wohnfläche 100 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 250 qm, Provisionsfrei. Ein 100 m2 großes, 1981 erbautes, einstöckiges Einfamilienhaus aus Ziegeln mit Ziegeldach in Kerecsen, Ungarn, Komitat Heves, zu verkaufen! Preis: 73000 Euro. 3 Zimmer, 1 Flur, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Speisekammer. Das Gebäude ist in gutem Zustand, Gas, Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen. Die Beheizung der Räume kann derzeit mit Gaskonvektoren oder einer Mischheizung erfolgen. Eine große hintere Terrasse, daneben gibt es eine 24 m2 große Sommerküche und 2 große Keller. Darüber hinaus ein 15 m langer, betonierter Wirtschaftsgebäudekomplex. Ein weitläufiger Garten, ein Vorgarten und ein Hintergarten, Flieder- und Obstbäume und ein60 Jahre alter Walnussbaum. Kerecsend bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, liegt jedoch in der Nähe der Hauptstraße und der Eisenbahnlinien. Das 120 km von Budapest entfernte Dorf Kerecsend ist das zweitbeliebteste Touristenziel Ungarns (nach Budapest), der berühmten barocken Kurstadt Eger (Erlau). Anfragen können unter (janossafranka...gmail.com) gestellt werden. Ansprechpartner: [email protected].

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    Dieses Grundstück liegt in 2 reie und bietet kein starkes Verkehrslärm und auch für Kinder ein sicherer Spielplatz hinter dem Haus , es hat auch eine eigene Einfahrt Ausfahrt. Baugrundstück 418 qm in bester Lage. im Umkreis Bäckerei Metzgerei Kindergarten Bahnhof Schulen Kindergarten Kirche Friseur usw. Preis qm 400 EUR Verkaufsangebot 200.000 EUR verhandelbar

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    Apartmenthaus, Campingplatz, Tiny Häuser am Pockinger Badesee - Top-Renditeobjekt in Wachstumsmarkt

    1 600 000 EUR

    Wachstumsmarkt Camping, Tiny Haus-Vermietung und möbliertes Wohnen - Gelegenheit in touristisch attraktiver Lage nahe Thermenstadt Bad Füssing und österreichischer Grenze in landschaftlich reizvoller Lage! Bei diesem Angebot können Sie ein Portfolio aus einem neuwertigen Apartmenthaus, drei neuwertigen Tinyhäusern und einen familiären, modernen Campingplatz mit 17 großzügigen Wohnmobilstellplätzen und drei Tinyhaus-Stellplätzen erwerben. Das Areal der angrenzenden Zeltwiese mit einer Fläche von 980 m ist gepachtet. Aktuell sind alle Flächen mittelfristig vermietet, so dass der Bewirtschaftungsaufwand für den Betreiber möglichst gering ist. Alle Einheiten sind zu 100% vermietet! Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell zirka 90.000 Euro p.a. Wenn Sie die Apartments und die Wohnwagen- Wohnmobilstellplätze an Touristen vermieten, können Sie auch höhere Erlöse erzielen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der Mieteinkünfte. Das Apartmenthaus wurde 2009 errichtet. Die Nutzfläche des Gebäudes mit drei Etagen beträgt insgesamt 650 m . In den beiden oberen Etagen befinden sich 8 moderne vollmöblierte Apartments. Bei 2 Apartments handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und bei 6 Apartments handelt es sich um 1-Zimmer-Wohnungen. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse (jeweils zirka 16m Fläche) und die im Obergeschoss über einen Balkon (jeweils zirka 6,4m Fläche). Die gepflegte Inneneinrichtung ist Bestandteil dieses Angebotes. Im Untergeschoss befinden sich Behandlungsräume für Wellness- und Therapieanwendungen, Sanitär- und Versorgungseinrichtungen. Diese Räume werden derzeit als Wohnung vermietet. Das Apartmenthaus entspricht modernen energetischen Anforderungen. Mit einem Endenergieverbrauch von 87 kWh (m *a) ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C einzuordnen. Eine moderne und effiziente PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes ermöglicht es, eigenen grünen Strom zu erzeugen und von der hohen Einspeisevergütung zu partizipieren. Auf dem Geländes des Campingplatzes wurden drei moderne Tiny Häuser (Baujahr 2019) aufgestellt. Sie sind komplett eingerichtet, können jeweils mit bis zu 6 Personen belegt werden und verfügen jeweils über einen eigenen PKW-Parkplatz. Die Infrastruktur des im Jahr 2007 eröffneten Campingplatzes ist neuwertig und bietet seinen Gästen Komfort auf hohem Niveau. Strom-, Frisch- und Abwasseranschlüsse sind an jedem Stellplatz vorhanden. Die zeitgemässen sanitäre Anlagen werden durch ein Behindertenbad, sowie einen Wasch- und Spülraum ergänzt. Darüber hinaus steht den Gästen eine Sauna und eine Infrarotkabine zur Verfügung. Es besteht zudem die Möglichkeit vor Ort Wellnessbehandlungen, Heilpraktikerdienstleistungen und Naturkosmetikbehandlungen zu buchen (externe Anbieter). In nahen Bad Füssing haben die Gäste Auswahl zwischen vier Thermen (zirka 3,7 - 3,9 Km Entfernung). Für Gäste steht ein Getränkeautomat, ein Fernsehzimmer und ein Aufenthaltswagen zur Verfügung. Der Aufenthaltswagen kann auch als Mietobjekt umgebaut werden. Darüber hinaus stehen Gästen ein Holzofengrill, ein Saunafass und eine Infrarotkabine zur Nutzung bereit. Der Pflanz- und Pflückgarten kann frei genutzt werden. Ein Freizeitzentrum, ein Einkaufspark, sowie viele Restaurants und Gaststätten befinden sich in Pocking und Umgebung. Für Ausflüge können Fahrräder gemietet werden. Interessante Ausflugsziele sind Bad Griesbach, Bad Birnbach und die Therme Geinberg in Österreich. Zum beliebten Badesee Pocking sind es nur wenige Meter Fußweg. Im Umfeld befinden sich mehrere Golfplätze. - ertragreiches Investment-Paket aus Apartmenthaus, Campingplatz und Tinyhausvermietung - zu 100% vermietet! - Bei Langzeitvermietung (wie derzeit praktiziert): Jahresnettokaltmiete ab 01.01.2024 zirka 90.000 Euro p.a. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kaufpreis: 1.600.000,00 zzgl. 2,5% Maklercourtage inklusive MwSt. Impressum CampConsult.de, Alexander Friedrich, Wallstraße 25, 10179 Berlin Alexander Friedrich Mobil: 0177.4882488 Telefon: Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311

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