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renovierungsbeduerftig haus Immobilien

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    Objektbeschreibung Sie haben Ihren Traum vom Eigenheim? Dann haben wir hier das richtige für Sie! Das 1962 erbaute Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss, das man durch ein paar Stufen im Hausgang erreicht folgend aufgeteilt: Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer und einem offenen Wohn- und Esszimmer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Dort steht ein Kaminofen für Holzfeuerung mit dem man alle Räume bei offenen Türen beheizen kann. Die großräumige Küche ist mit weiß-grauen Fliesen ausgelegt, die sich auch durch den Flur und das Ess- und Wohnzimmer ziehen und bietet Platz für die ganze Familie zum gemeinsamen Essen und für lustige Spieleabende. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon, der sich über die ganze Rückseite des Hauses erstreckt. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und erfreut sich sicherlich über eine Modernisierung. Wohn- und Esszimmer sind durch einen offenen Bogen voneinander getrennt. Ein weiterer Raum ermöglicht Ihnen ein Büro fürs Homeoffice oder für ein Gästezimmers, der auch die Möglichkeit bietet, sich auf dem Balkon eine Pause zu gönnen. Ganz nach Ihren Vorstellungen, so, wie Sie es gerne hätten. Ein Abstellraum, um z.B. Lebensmittel oder Haushaltsgeräte zu verstauen steht Ihnen auch noch zur Verfügung. Das Dachgeschoss hat dieselbe Aufteilung wie das EG, nur ist die Küche ein Schlafzimmer. Die weiß gehaltenen Zimmertüren geben dem oberen Stockwerk den Eindruck von moderne. Die Böden sind zum Teil mit Laminat und Teppich verlegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen und einer Badewanne versehen. Auch diese Etage bietet einen Balkon über die ganze Rückseite, nach außen begehbar durch 2 Räume. Der Keller wirkt und ist auch hier sehr gepflegt. Er ist ausgebaut und bietet genug Platz für Lagerung, Hobby und die Hausarbeit. Denn hier befindet sich eine große Waschküche, Platz genug um auch Wäsche aufzuhängen. Der Clou ist der Zugang zur Garage, die sich im Keller befindet. Man kommt nach Hause und kann durch den Keller ins Haus. Perfekt bei Regen oder dem entladen von Einkäufen. Ein großer Hof mit einem Carport und Anbau gibt Ihnen auch hier ausreichend Platz, den Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Der Garten dahinter rundet das gesamte Grundstück ab. Möchten Sie gerne Rasen, Gemüsebeete oder einen Pool anlegen? Das schöne dabei ist, Sie können das alles haben denn es ist genug Platz dafür da. Diese Immobilie ist interessant für Familien oder Kapitalanleger. Durch die Aufteilung kann man leicht ein 2 Familienhaus daraus machen und dann mit 2 Wohnungen vermieten oder auch selbst darin wohnen. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Trotzdem sollte, wer im heutigen Standard leben möchte, eine Sanierung vornehmen. Ausstattung *Bauweise Massivhaus *Dach Satteldach mit Ziegeleindeckung, Gebälk gut erhalten *Fassade Putzfassade *Garage 1 Garage, Zufahrt über Straße Im KG *Stellplätze 2 Stellplätze im Innenhof - Caport *Freisitz 1 Terrasse & Balkon *Treppe Massivtreppe *Fenster 2-fach isolierverglaste Fenster BJ 2010 *Türen Holzinnentüren mit Holzzargen natur, Holz Haustür in natur *Installation Elektrik und Versorgungsleitungen aus BJ 62 *Heizung Gas-Heizung BJ 2000 *Bodenbeläge Fliesen, Teppichboden, Laminat *Keller voll unterkellert Grundwasserpumpe *Garten sehr großer Garten, perfekt als grüne Oase *Nebengebäude Scheune, umgewandelt zu Garage Provision für Käufer 3,57% inkl. Mwst Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dammert Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme. Die Firma Dammert Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

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