Vierkanthof

Heinsberg (Kreis), 4 Zi., 105 qm, Kaufpreis 159.800 Euro

Rhein-Sieg-Kreis, 7 Zi., 220 qm, Grdst. 716 qm, Kaufpreis 649.000 Euro

Viersen (Kreis), 3,5 Zi., 90 qm, Kaufpreis 599.000 Euro

Rhein-Erft-Kreis, 8 Zi., 200 qm, Grdst. 765 qm, Kaufpreis 670.000 Euro

Euskirchen (Kreis), 5 Zi., 127 qm, Grdst. 524 qm, Kaufpreis 325.000 Euro

Äcker, Wiesen sowie ein Waldstück, riesiger Vierkanthof, eigener Brunnen, viele Obstbäume und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft! Das Objekt wurde aus selbstgebrannten Ziegeln errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Inneren müssen Adaptierungsarbeiten gemacht werden, damit man diverse Räumlichkeiten optimal nutzen kann. Der Hof verfügt über eine Länge von 43 Metern und einer Breite von 33 Metern und bietet 2 getrennte Wohneinheiten, einen Pferdestall, einen Schweinestall, einen Kuhstall, ein großes Heulager, eine Werkstatt sowie diverse Abstellmöglichkeiten für das Fuhrwerk. Ein hauseigener Brunnen, der auf Eigengrund steht, versorgt Sie mit frischem Wasser. Damit das Haus nicht undicht wurde, kam 2005 ein neues Dach. Die Ländereien sind fast alle mit dem Traktor bewirtschaftbar und ermöglichen eine relativ einfache Pflege. Es besteht die Möglichkeit bis zu 11,2 ha zu erwerben somit kommt der Preis auf 790.000,- ? Sie teilen sich wie folgt auf: Hofparzelle --> ca. 12.000 m² Wiesen 1 --> ca. 54.000 m² Äcker --> ca. 21.000 m² Wald --> ca. 24.000 m² Es besteht die Möglichkeit weniger Ländereien zu kaufen, somit ist der Verkaufspreis niedriger. Bei dem Inserierten Preis sind der Hof sowie 5 ha Wiesen eingerechnet. Wenn man diverse Teilstücke nicht benötigt, besteht die Möglichkeit etwas an Nachbarn zu verpachten, um so einen netten Nebenverdienst zu erhalten. Kann das Ihr zukünftiger Hof werden? Haben Sie Pferde oder möchten Sie sich einen Traum erfüllen? Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie diese Chance. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Der Energieausweis ist in Arbeit! Schulen: Neben einem Kindergarten, einer Volks- und Hauptschule hält die Gemeinde noch viele Angebote für die Freizeit bereit: eine Tennisanlage, Beachvolleyballplatz, Asphaltbahnen, Fahrradverleih, Fischen und Reiten. Einkaufsmöglichkeiten: In der Ortschaft finden Sie einen Bäcker sowie einen Supermarkt (Spar) vor. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Großzügiger Vierkanthof in sehr ruhiger Ortsrandlage. Das Haus selbst besteht aus 250m² Wohnnutzfläche mit großer Küche und gekacheltem Herd, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, einem Bad und vier WC mit Duschen. Dazu fügen sich ein gemütlicher Gewölbekeller mit schönen Fresken und diversen Wirtschaftsgebäuden ein, die einen idyllischen Arkadeninnenhof umschließen. 1,2 ha Grund können dazuerworben werden.

Großer Vierkanter mit Arkadeninnenhof, großzügige Nebengebäude, Stallungen, div. Abstellräume, Stadel, Gewölbekeller, etc. artesischer Brunnen und Gartenlaube im nicht einsehbarem, gepflasterten Innenhof. Diese Liegenschaft ist nur wenige Minuten von der A2 entfernt. 3 Zimmer, große Küche mit Sparherd und Speis, Bad, WC, Vorraum mit Wintergarten. Zentralheizung (Fernwärme und feste Brennstoffe). Für Tierhaltung bestens geeignet (Bauland Dorfgebiet).

Vierkanthof, bestehend aus Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Seminarräume, Gastronomie, Verkaufsräume), 2-geschossig, mit 2 Lagerhallen und Holzhütte, Bj. unbekannt, Holzhütte 1995, Lagerhallen 1998 und 2001/02,Teilumbau 2009/10, des weiteren Land- und Forstwirtschaftsflächen (500 Äpfel-und Birnenbäume sowie 80 Walnussbäume) - sehr guter Bauzustand Schätzwert: 1.627.012 EUR Geringstes Gebot: 813.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vierkanthof mit Flair und großem Obstgarten nahe Stegersbach Dieser zauberhafte Vierkanthof inmitten der Golf- und Thermenregion Stegersbach bietet mit seinen großen hellen Räumen und seinem entzückenden Innenhof idyllisches Wohnen und viel Potential! Der Vierkanthof aus dem Jahre 1870 ist sehr gut erhalten und gepflegt, das Dach des Wohnhauses wurde erneuert, ebenso die Fenster (Doppelverglasung). Die 110 m2 Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Küche mit Essbereich großzügiges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad mit WC Vorraum Des Weiteren gibt es: Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine, Original-Brotbackofen Erdkeller (perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse) 4 ehemalige Stallungen große Scheune Dachboden zauberhafter Innenhof Stallungen, Scheune und Dachboden bieten nicht nur viel Stauraum, sondern auch viel Potential zur Wohnraumerweiterung und/oder Errichtung von Werkstätten, Ateliers, Auf diesem Vierkanthof sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt! Im Außenbereich gibt es den entzückenden Innenhof des Vierkanters, den 600 m2 großen Garten mit Zwetschgenbäumen hinter dem Haus, einen kleinen Garten mit schattenspendendem Nussbaum neben dem Haus (traumhaft an heißen Sommertagen) und den 6000 m2 großen Obstgarten mit Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäumen.   Wohnfläche ca. 110 m2 Gesamtnutzfläche ca. 440 m2 Garten ca. 600 m2 Obstgarten (Äpfel, Zwetschken, Birnen) ca. 6000 m2 Gesamtgrundstücksgröße ca. 7100 m2 Holzheizung   Lage & Infrastruktur: Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieser Vierkanthof in ruhiger Lage im Sonnendorf Hackerberg, nahe Stegersbach. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen, Jagd). Stegersbach erreichen Sie in 10 Minuten, Oberwart und Fürstenfeld in 20 Minuten und Güssing in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 50 Minuten und Wien in 90 Minuten.

Idyllischer Bauernhof mit Nebengebäuden in Bocksdorf - Stegersbach Der renovierungsbedürftige Bauernhof liegt in Bocksdorf nahe Stegersbach und bietet Ihnen neben traumhaftem Garten, Feld und Baugrund viel Platz und Potential sowie das zauberhafte Flair des Alten (gebaut um 1900). Die Wohnfläche von ca. 70 m2 teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche auf. Ein moderndes Bad und WC gibt es auf diesem Bauernhof noch nicht. Das Wohnhaus und die alten Stallungen sowie die Scheune sind wie ein Vierkanthof angelegt und umrahmen einen netten Innenhof. Gesamtnutzfläche des Bauernhofes sind ca. 400 m2. Vor dem Haus und hinter der Scheune gibt es jeweils einen großen Garten. Auch ein Feld gehört zum Anwesen. Ca. die Hälfte des gesamt über 5000 m2 großen Grundstückes ist Baugrund.    Wohnfläche ca. 70 m2 Gesamtnutzfläche ca. 400 m2 Gesamtgrundstücksgröße ca. 5,165 m2 Geheizt wird noch mit einem Holzofen.   Lage & Infrastruktur: Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieser Bauernhof in ruhiger Lage in Bocksdorf, nahe Stegersbach. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen).   Stegersbach erreichen Sie in 4 Minuten, Güssing in 15 Minuten, Oberwart und Fürstenfeld in 20 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in einer Stunde (75 km), Wien in 2 Stunden (150 km).

Idyllischer Innenhof Am Rande einer kleinen Waldviertler Ortschaft kann ein Bauernhaus mit authentischem Flair gekauft werden. Der Vierkanthof besteht aus dem Wohngebäude, dem Stüberl und den Nebengebäuden. Das Wohngebäude verfügt über den Vorraum, der Küche, dem Bad (WC; Wanne) und dem großen südöstlich ausgerichteten Wohn-/Schlafzimmer. Im Stüberl sind ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden. An den übrigen Seiten wird der Innenhof, der eine Oase der Ruhe darstellt, von diversen Nebengebäuden umrahmt. Hierzu zählen der ehemalige Schweinestall, ein geräumiger Stadel und ein großer Raum (Galerie), der für künstlerische Zwecke verwendet wurde. Neben dem Vorgarten sind auch noch Grundflächen im Ausmaß von ca. 2.000 m² (Wiesen und Bäume), die an die Baulichkeiten angrenzen, vorhanden. Eine Liegenschaft, die neben der Möglichkeit zum Relaxen und die Seele baumeln zu lassen, weiter mannigfaltige Optionen offeriert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme Ihres neuen Zuhauses. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G

Dieser wunderschön renovierte Bauernhof aus dem 16. Jahrhundert kann ab sofort gekauft werden. Dieses Objekt gliedert sich in vier getrennt Wohneinheiten und einem wunderschönen Innenhof. Das Grundstück ist zu ca. 1.062 m² als Bauland und zu ca. 3.072 als Grünland gewidmet. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2.000 und 2006 saniert und ist mit Ausnahme eines neu errichteten Badezimmers in einem sehr guten Zustand. Weiters gibt es auf der Rückseite, nach Süden ausgerichtet, eine ca. 40 m² große Terrasse. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der alte Gewölbekeller ca. 17 m² groß ist und die Fläche des neuen Kellers 101,62 m² beträgt. Hier ist auch eine Garage sowie der Heizungskeller untergebracht. Im Innenhof befindet sich ein eigener Hausbrunnen, der für die Trinkwasser-, als auch für die Brauchwasserversorgung Verwendung findet. Das Objekt wird derzeit sowohl zu Wohnzwecken, als auch als Gewerbeobjekt genutzt. Nachstehend eine Aufstellung der einzelnen Wohneinheiten: TOP 1 WOHNUNG: Vorraum, Gang, Abstellraum, Bad und WC, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer Schlafzimmer, insgesamt ca. 100 m². TOP 2 PRAXISRÄUMLICHKEIT: Warteraum, Vorraum, Massageraum, Bad und WC, Fußplege, Büro und Terrasse, ca. 167 m². TOP 3 WOHNUNG: Wohn- und Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC, ca. 74 m². TOP 4 WOHNUNG: Vorraum, Bad und WC, Bibliothek, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer, ca. 90 m ². Die Innenhoffläche in der Größe von ca. 210 m² sowie Teile der Außenflächen würden den einzelenen Wohneinheiten zugeordnet werden. Ein diesbezügliches Nutzwertgutachten liegt bereits vor. Durch die Lage Mitten im Thermenland, der Nähe zum Golfplatz sowie der Infrastruktur im nahen Fürstenfeld, erfüllt diese Immobilie alle Vorraussetzungen für alle Lebenslagen. PS: Sollten Sie noch mehr Grund benötigen, so gibt es die Möglichkeit, die angrenzenden Grundstück zu pachten.      

Originaler 188m² Wfl. Vierkanthof aus dem 19. JH mit begonnener Teilsanierung ab dem Jahr 2002 mit teilweisem Kelleraustausch inkl. Hackgut ZH. Im EG: Vorr., Küche mit Essbereich, Diele, Wohnzimmer, Bad, sep. WC und Schlafzi.. Im DG: Vorzi., 2 Schlafzi., und 1 rohes Bad. Von allen Räumen des Hauses gelangt man in den großen, sonnigen Innenhof. Auf insg. 1.346m² Grund mit Garagen und Abstellräumen in ruhiger Ortsrandlage.

Für viele ist es ein Traum auf dem Land zu leben, abseits von Lärm und Smog der Großstadt. Gerade dieser Vierkant-Arkadenhof bietet hier eine Möglichkeit, das Landleben voll auszukosten und die Lebensqualität zu steigern. Dieses charmante Anwesen stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 1997 vollständig und sehr liebevoll renoviert. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Wohn-/Nutz- und Gartenfläche kann diese Liegenschaft zum "Wohnen" und "Arbeiten" verwendet werden wie z.B. für praktische Ärzte, Fachärzte, Tierärzte, Notare, Rechtsanwälte, Masseure, Physiotherapeuten, kleinere Gewerbebetriebe etc. aber auch für Zimmervermietung. Insbesondere für Künstler, die große Freiflächen und Ruhe für ihre Arbeit benötigen, ist dieser Vierkanthof der perfekte Arbeitsplatz. Ungenutzte Flächen in der Scheune können als weitläufiges Atelier umgebaut werden. Und dazu: alles auf einer Ebene - barrierefrei!! Das Erdgeschoss, welches über zwei getrennte Eingänge verfügt, teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Küche (mit kleinem Wintergarten), Esszimmer, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Wanne, Badezimmer mit Dusche und WC, getrenntes WC, Wirtschaftsraum, Saunaraum, Vorraum sowie ein ca. 42 m2 großer Raum, der für Familienfeiern, Seminare, Büro etc. verwendet werden kann. Im Obergeschoss wurden zusätzlich zwei Jugendzimmer errichtet, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Die Sanitärräume sind gefliest, im Vorraum ist ein Terracotta-Boden verlegt, in den restlichen Zimmern befinden sich Holzböden (Parkett, Holzdielen). Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Hackschnitzel-Verbrennungsanlage über Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer (zusätzlich Handtuchtrockner) und im großen Aufenthaltsraum. In allen anderen Zimmern befinden sich Radiatoren. In der Küche steht zusätzlich ein Holzofen, im Wohnzimmer ein Kamin, der für Entspannung an kalten Wintertagen sorgt. Warmwasser erfolgt über eine Solaranlage. Zentraler Mittelpunkt ist der mit Grünpflanzen und Sträuchern bewachsene Innenhof mit einem unterdachten Grillplatz. Ein Hausbrunnen kann im Bedarfsfall aktviert werden. Der große Garten bietet ebenfalls viel Gestaltungsspielraum. Von der Bepflanzung von Obstbäumen bis hin zum eigenen Schwimmbiotop. Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt. Der Garten durch ein separates Einfahrtstor mit Fahrzeugen zugänglich. Die Garage bietet für zwei PKW, Motorräder und Fahrräder ausreichend Platz, das robuste Holz-Garagentor ist elektrisch bedienbar. Im Ort gibt es Kindergarten sowie Volksschule, Nahversorger, Bank, Post, Gastronomie und Ärzte (prakt.Arzt, Facharzt für Neurologie). Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist gegeben. In die Bezirkshauptstadt Jennersdorf sind es ca. 10 min., Güssing und Fürstenfeld sind in knapp 20 Min. erreichbar. Durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wander- und Radwege, den Naturpark Raab samt Kanufahrten und der Nähe zu der Thermenregion Loipersdorf ist die Gegend auch bei Touristen sehr beliebt.

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 193.065 qm Grund: Vierkanthof, Hauptgebäude in 2009/10 neu errichtet bzw. umgebaut und adaptiert, sehr guter Zustand, mit Seminar- und Gastronomiebetrieb - Obstkulturen mit Äpfel-, Birnen- sowie Nussbäumen Schätzwert: EUR 1627012,- geringstes Gebot: EUR 813500,- Die Immobilie wird beim zuständigen Gericht versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)

Vierkanthof, bestehend aus Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Seminarräume, Gastronomie, Verkaufsräume), 2-geschossig, mit 2 Lagerhallen und Holzhütte, Bj. unbekannt, Holzhütte 1995, Lagerhallen 1998 und 2001/02,Teilumbau 2009/10, des weiteren Land- und Forstwirtschaftsflächen (500 Äpfel-und Birnenbäume sowie 80 Walnussbäume) - sehr guter Bauzustand Schätzwert: 1.627.012 EUR Geringstes Gebot: 813.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Landhausflair mit modernem Wohnkonzept Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem um 1700 erbauten und liebevoll renovierten Vierkanthof in der Nähe von Wels. Die großzügige Maisonette-Wohnung ist einerseits mit vielen antiken Details, wie z. B. alten Holztüren, original Holzböden und einem gusseisernen Kamin ausgestattet, andererseits bietet das großzügige Raumkonzept mit einer offenen Galerie, großzügigem Bad und Schrankraum ein modernes Wohngefühl. Der repräsentative Eingang mit seinem Kreuzgewölbe und dem Solnhofener-Boden stellt eine weitere Besonderheit dar. Von dort gelangt man zu der ca. 60m² großen, ruhigen Innenhof-Terrasse. Zu den derzeit ca. 206m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Schlafzimmern besteht noch die Möglichkeit eines Dach-Ausbaus in Form von zusätzlichem Wohnraum oder einer Dachterrasse. Die Nähe zur Stadt Wels (ca. 9km) und Bad Schallerbach mit dem Eurothermenresort (ca. 7km) machen diese idyllische Wohnlage zur perfekten Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10Min. (ca. 800m) erreichbar. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle (Wels-Nord) ist nur ca. 5,5km entfernt, Linz ist in ca. 20Min. mit dem Auto erreichbar. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55

Inmitten des Golfplatzes und in der Thermenregion Stegersbach, umgeben von Obst- und Weingärten mit einer herrlichen Aussicht liegt dieser Vierkanthof. Der Vierkanthof besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten mit 40 m², 50 m², 70 m² und 80 m², welche jedoch auch zusammenlegbar wären. Zwei Wohneinheiten davon sind bereits zur Gänze saniert und in einem sehr guten Zustand. Die beiden anderen Einheiten sind noch zu sanieren bzw. auf Vordermann zu bringen. Das Zentrum dieses Vierkanthofes bildet der Innenhof, welche auf natürliche Weise durch Uhudlerweinstöcke beschattet wird. Hier hat man wirklich das Gefühl auf Urlaub zu sein und kann die Zeit perfekt zum Relaxen nutzen. Aber ein besonderes Highlight ist sicherlich die wunderbare Aussicht. Da können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihr eigenes Obst aus dem Garten ernten. Beheizt wird das Objekt mit einer kombinierten Holz-Ölzentralheizung. Um sich jedoch von der herrlichen Lage ein Bild machen zu können müssen Sie das Objekt gesehen haben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark. Schulen: Sowohl Kindertgarten, Volksschule oder Neue Mittelschule sind in Stegersbach vertreten. Aber auch ein Polytechnischen Lehrgang, eine Bundeshandelsakadamie und eine Musikschule sind in Stegersbach vorhanden. Dazu werden Ihren Kindern ideale Busverbindungen angeboten. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächstgelege Einkaufsmöglichkeit befindet sich im rund 3,5 km entfernten Stegersbach. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich rund 200 m vom Objekt entfernt. Von hier können Sie nach Stegersbach oder nach Burgau fahren. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Ein um 19 hundert erbauter Vierkanthof wurde umgebaut und teilsaniert und wird heute als Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten genutzt. Das Haus befindet sich sehr guter Lage, in leichter Anhöhe mit Blick über die gesamte Innenstadt von Loiperdorf. 2 Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über eine Dachterrasse, von denen man den Ausblick über Loipersdorf genießen kann. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird mit einer Hackschnitzelheizung bedient. Nach einer Renovierung ist einer maßgeblichen Wertsteigerung dieser Immobilie zu rechnen! Sie können von einem Gesamtwert (im renovierten Zustand) von über 420.000€ ausgehen! Folgenden Wohnflächen stehen jeder einzelnen Wohnung zur Verfügung: WE I . 65 qm WE II. 35 qm WE III. 50 qm --> befindet sich im Rohzustand WE IV. 67 qm WE V. 80 qm WE VI. 30 qm Das Zinshaus erzielt aktuell einem Jahresrohertrag von 24.264,00 €! Es besteht die Möglichkeit der Erhöhung nach Sanierung auf 36.153,00 €. Das bedeutet für Sie eine Bruttorendite von ca. 5,7 % Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Nähe Stegersbach: Vierkanthof in erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Weitblick verfügt über einen Vorraum, Wohnküche, Speis, 2 Zimmer, Bad, WC; Die Scheune/Tenne ermöglicht weitere Räumlichkeiten für Wohnzwecke. Ein weiteres Nebengebäude dient als Garage und Abstellraum. Als Wärmequelle dient eine Ölzentralheizung und ein Tischherd. Einige Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Auf dem großen Grundstück befinden sich Obstbäume und Wiese - Tierhaltung erlaubt. 

Vierkanthof in zentraler Lage. Solaranlage,Kunststofffenster und Dach wurden vor ca.10 Jahren erneuert. Die Wohnfläche von ca.220m² ist auf 6 Zimmer,2 Küchen, Speis, Bad mit WC, extra WC aufgeteilt. Zentralheizung mit festen Brennstoffen,Solarange für Warmwasser. Eigener Hausbrunnen. Doppelgarage,Scheune (Stadl),Gewölbekeller,kleiner zum Teil begrünter Innenhof mit Laube In Großpetersdorf gibt es Kindergarten,Volksschule,NMS, Musikschule,3 Supermärkte, Fleischer,praktische und div.Fachärzte,div.Vereine, Cafe und Gasthäuser,Post,Banken. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Oskar Wachholder 0664/6310431 Rund 3.000 aktuelle Immobilien:www.IMMO-CONTRACT.com

Großer VIERKANTHOF in Kirnberg mit ca. 10.000m² landwirtschaftlicher Grundfläche Zum Anwesen gehören ca. 10.000m² Landwirtschaftsflächen (Äcker und Wiesen), alle Zufahrtsstraßen und Stellflächen sind asphaltiert. Der Vierkanthof wurde vor ca. 20 Jahren um- und ausgebaut. 4/5 des Gesamtbauwerkes ist außen unverputzt und ist in Ziegelmassivbauweise bzw. Holzbauweise errichtet. Feuerversicherungswert des Gebäudes ist € 1.326.000,-- Die Gesamtbaufläche beträgt ca. 800m² davon ca. 150m² nicht einsehbarer Innenhof. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren eine Maschinenhalle in Massivbauweise mit einer Großgarage von 150m² Fläche am Anwesen errichtet. Der gesamte Vierkanthof ist zweigeschossig mit entsprechender Übermauerung und geräumigem Dachboden ausgeführt. Das Gesamtdach wurde vor ca. 20 Jahren gänzlich erneuert. Drei Hochsilos sind im Gebäudekomplex integriert. Im Haupthaus finden sie zwei geräumige PKW-Garagen. Zwei weitere neue, moderne Garagen befinden sich im Nebengebäude. Das Anwesen verfügt über einen sehr ergiebigen Hausbrunnen mit guter Wasserqualität. Die rund um das Haus gelegenen Wiesen und Äcker verfügen über eine sehr gute Bodenqualität. Eine Vielzahl von Obstbäumen (20 Jahre alt, weitgehend Edelobst) wurden in Hausnähe gepflanzt und versorgen die Eigentümer reichlich mit frischem Obst. Beheizt wird der Wohnbereich mit einer Stückholz-Zentralheizung. Der Wohnbereich (bis 2016 von einer alten Witwe bewohnt) ist stark sanierungsbedürftig (Fenster, Außen- und teilweise Innenverputz, Sanitäranlagen). Die landwirtschaftlichen Gebäudeteile (Stallungen, Silos, Futterlager, Arbeits- und Einstellflächen) befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 375.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Großer VIERKANTHOF in Kirnberg mit ca. 10.000m² landwirtschaftlicher Grundfläche Zum Anwesen gehören ca. 10.000m² Landwirtschaftsflächen (Äcker und Wiesen), alle Zufahrtsstraßen und Stellflächen sind asphaltiert. Der Vierkanthof wurde vor ca. 20 Jahren um- und ausgebaut. 4/5 des Gesamtbauwerkes ist außen unverputzt und ist in Ziegelmassivbauweise bzw. Holzbauweise errichtet. Feuerversicherungswert des Gebäudes ist € 1.326.000,-- Die Gesamtbaufläche beträgt ca. 800m² davon ca. 150m² nicht einsehbarer Innenhof. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren eine Maschinenhalle in Massivbauweise mit einer Großgarage von 150m² Fläche am Anwesen errichtet. Der gesamte Vierkanthof ist zweigeschossig mit entsprechender Übermauerung und geräumigem Dachboden ausgeführt. Das Gesamtdach wurde vor ca. 20 Jahren gänzlich erneuert. Drei Hochsilos sind im Gebäudekomplex integriert. Im Haupthaus finden sie zwei geräumige PKW-Garagen. Zwei weitere neue, moderne Garagen befinden sich im Nebengebäude. Das Anwesen verfügt über einen sehr ergiebigen Hausbrunnen mit guter Wasserqualität. Die rund um das Haus gelegenen Wiesen und Äcker verfügen über eine sehr gute Bodenqualität. Eine Vielzahl von Obstbäumen (20 Jahre alt, weitgehend Edelobst) wurden in Hausnähe gepflanzt und versorgen die Eigentümer reichlich mit frischem Obst. Beheizt wird der Wohnbereich mit einer Stückholz-Zentralheizung. Der Wohnbereich (bis 2016 von einer alten Witwe bewohnt) ist stark sanierungsbedürftig (Fenster, Außen- und teilweise Innenverputz, Sanitäranlagen). Die landwirtschaftlichen Gebäudeteile (Stallungen, Silos, Futterlager, Arbeits- und Einstellflächen) befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 375.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Ca. 7ha landwirtschaftliche Grundfläche - Äcker und Wiesen in Kirnberg bei Mank Diese zusammenhängenden Grundstücke befinden sich im sanft hügeligen Alpenvorland in der Nähe von Kirnberg. Diese sind von den Hauptverkehrswegen aus leicht erreichbar. Alles über gut ausgebaute und asphaltierte Straßen. Die Flächen weisen eine gute Bodenbonität auf und werden zur Zeit als Äcker und Wiesen genutzt. Diese sind derzeit verpachtet und werden bewirtschaftet. Bei Bedarf sind diese kurzfristig für Eigenbewirtschaftung nutzbar. Sie stellen einen Teil einer landwirtschaftlichen Gesamtliegenschaft dar, die nunmehr getrennt -Vierkanthof mit kleinerer Grundfläche- Äcker und Wiesen als landwirtschaftliche Betriebsflächen, verkauft werden sollen. Besichtigungstermin gegen Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com