Weingut

Rheingau-Taunus-Kreis, 7 Zi., 141,5 qm, Grdst. 285 qm, Kaufpreis 595.000 Euro

Baden-Baden, Kaufpreis 2.300.000 Euro

Mainz-Bingen (Kreis), 26 Zi., 211 qm, Grdst. 3.248 qm, Kaufpreis 750.000 Euro

Neuwied (Kreis), 10 Zi., 373 qm, Grdst. 525 qm, Kaufpreis 260.000 Euro

Rheingau-Taunus-Kreis, 9 Zi., 338,7 qm, Grdst. 466 qm, Kaufpreis 382.000 Euro

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ___________________________________ Paradies für Handwerker und viel Potential für Selbstverwirklichung!!! Ein entkerntes Weinviertler Landhaus, derzeit im Rohbau und teil sanierten Zustand sucht neuen Besitzer!!! Das ca. 1950 erbaute großzügige Landhaus besticht durch seine Größe, den Stadl und den schönen, uneinsehbaren Garten. Die Fenster wurden 2016 fast komplett erneuert, die restlichen, bereits gelieferten Fenster warten auf den Einbau. Das Haus ist an das Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Der Gasanschluss liegt vor dem Haus und braucht nur noch eingeleitet werden. Die Elektroleitungen wurden erneuert, außer dem Stromverteiler. Weitere Räumlichkeiten können durch Ausbau des Dachbodens geschaffen werden. Gaupenfenster und Dachflächenfenster bereits erneuert. Der großzüge, uneinsehbare Garten bietet genug Platz zum Garteln, Spielen, Relaxen und Chillen. Ein schönes Hochbeet gibt Raum für die eigenen Küchenkräuter und Gemüseanbau. Infrastruktur: Im Ort Kindergarten, Postpartner, Weingüter, Gasthaus und Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im unmittelbaren schönen Poysdorf. Poysdorf ist in 5 Autominuten erreichbar. Freizeitgestaltung: Die liebliche weinviertler Gegend lädt zum Wandern und Radeln ein. In Poysdorf gibt es einen Freizeitpark inklusive Badeteich. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. 3% Maklerprovision zuzügl. 20% Ust. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail: jama@immoagency.at oder Anruf: 0676/9517606 zur Verfügung.

Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus in Gamlitz sucht neuen Eigentümer! Die Liegenschaft befindet sich auf einem Südhang des Kranachberges (Gemeinde Gamlitz) in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Aufgrund der hochwertigen biologischen Anbau und Qualitätsgegebenheiten bietet dieses Weingut eine sehr gute Ertragsmöglichkeit. Das 3 geschoßige Haus ist folgendermaßen eingeteilt: Tiefgeschoß wird als Buschenschank genutzt, ca. 40 Sitzplätze. Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern und 1 Bad, WC, Abstellraum, Küche (Baujahr 1982) und Wohnzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befindet sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Energiewerte: Heizwärmebedarf: 64 kWh/m²a, fGEE: 0,75 Zur Liegenschaft gehören weiteres (Gesamt ca. 20.360 m²): - 8.594 m² Weingärten, u. a. auch ein neu angelegter Bio Weingarten in absoluter Alleinlage. - 3.995 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche - 7.300 m² Wald Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns von unserem Kooperationspartner zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Ein sehr exklusives ehemaliges Weingut in der Wachau an der Donau ( Inkl. Hotel, Restaurant, Vinothek, Weinkeller, Diskothek, Seminarraum, einmalige Suiten ) wird zum Verkauf angeboten. Preis:  2.599.000 € Hotel                                 36 Betten; großer Parkplatz Restaurant                     110 Plätze + 110 Plätze Terrasse & Hof Tanzbar im Keller    ca. 120 Pers. (legendäre Diskothek JANKERLKELLER) Seminarraum                   60 Plätze Weinterrassen                Grüner Veltliner, Riesling, Neuburger, Zweigelt, Sauvignon blanc 2 exklusive Apartments mit jeweils ca. 175 m² können getrennt verkauft werden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 74,00 HWB Klasse: C

SENSATIONELLES PRESTIGE WEINGUT, ABSOLUTE PRESTIGE LAGEN  BAULAND, LUXUS BETRIEB, WALD & WIESE ca. 44ha davon ca. 21ha PRESTIGE WEINGARTEN   Feld & Wiese                  74.464 m² Weingarten                   209.237 m² Wald                              132.759 m² Bauflächen/Garten        14.000 m² Sonstige (Wege)              1.337 m² Betriebsanlage                8.152 m²   GESAMT                       439.949 m² PREIS :                     19.990.000 €