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Liebe Mietinteressenten,Folgendes können wir Ihnen ab sofort anbieten:Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit heller Fensterfront, z.B. als Ausstellungs-, Büro- oder Lagerfläche mit ebenem Zugang durch einen abgesenkten Bordstein.Auch sind im Zugangs- bzw. Eingangsbereich breite doppelflügelige Türen verbaut. Moderne Architektur.Die Fläche wurde im Wand- und Deckenbereich sowie in den Nebenräumen 2019 komplett renoviert.Sehr zentrale Lage direkt bei Mercedes-Benz.Stadtzentrum und S-Bahn zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Fläche bietet viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Vorschläge ein, um die Fläche gemeinsam mit Ihnen optimal nutzbar zu machen. Aktuell ist nur Estrich vorhanden, sodass der Bodenbelag entsprechend angepasst werden könnte, auch Einbauten, wie z.B. Trennwände wären prinzipiell möglich.Die beschriebene Nutzfläche ist 252 m² groß.Siehe Planskizze, farbige Markierung.Zur Fläche gehören zwei Parkplätze, oder nach Bedarf eventuell mehr.Zusammensetzung der Miete:Kaltmiete:252 m²xEUR 7,20EUR 1.814,40Nebenkosten:252 m² x EUR 2,00EUR504,00PKW-Stellplätze:2 Stück x EUR 40,00 EUR80,00_Gesamt-NettomieteEUR2.398,40zuzüglich ges.MWSt. derzeit 16% EUR383,75_Gesamt-BruttomieteEUR2.782,15Kaution: 2 KaltmietenDie folgenden Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst zu entrichten:-Unterhaltsreinigung der Mietfläche-Glasreinigung der Mietfläche-Strom-Müllgebühren-Parkplätze müssen selbst gefegt und bei Schnee geräumt werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage entweder telefonisch bei Herrn Herbert Hornikel (0163 3226623) oder per Email an mich (ajscheiter@gmx.de).Mit freundlichen GrüßenDr. Alexander Scheiter

AEG Elektro-Einbauherd Competence, Modell E39812-S mit AEG Ceranfeld Modell 61302MF1-N. Gut erhalten. Nutzungsbedingte Gebrauchtspuren sind natürlich vorhanden. Am Ceranfeld ist an der linken Feldseite eine kleine Beschädigung ( kleiner Glasausbruch ), die aber keine Einschränkung auf die Funktion hat. Details zum Herd: Beleuchtung, Ober-u. Unterhitze, Heiß-u. Umluftfunktion, Grill-u. Pizzafunktion, Infra-Bratfunktion, Auftaufunktion, Pyrolysefunktion ( Selbstreinigung ) u. Uhrzeitfunktion. Maße: B 541 mm / H 584 mm / T 567 mm. Tür aufklappbar. Bedienknöpfe silbern, versenkbar. Front Edelstahl / Glas bräunlich. Dazu 1 Rost u. 2 Backbleche für versch. Einsatzebenen, original Manual mit Anwendungen, Tabellen u. Tipps für backen, braten, grillen usw. incl. Pflege u. Reinigung. Details zum Cerandfeld: Ausgelegt mit 4 Kochfeldern, d. h. 2 Einkreis-Kochzonen, 1 Bräterzone, 1Zweikreis-Kochzone. Betätigung über Touch-Sensorfelder. Restwärmeanzeige. Größe Ceranfeldes: 620 x 520 mm. Rahmenlos mit Facettenschliff. Einbaumaße: 560 x 490 mm. Plus original Montage-und Gebrauchsanweisung u. 1 Dichtung ( neu ) für den Einbau des Glasceramikfeldes. Das Set ist ausgebaut und gereinigt. Nur Abholung !

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