Exquisite 5 Zimmer Wohnung im
€ 1.450 FP 10

Exquisite 5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Overath zu vermieten.

Overath-Zentrum: Auf dem Klarenberg, 5 Zimmer, Wohnfläche 195,00 qm, Provisionsfrei. Exquisite Zweietagenwohnung im Zentrum von Overath zu vermieten.

5 Zimmer inkl. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wintergarten Gesamtfläche ca. 195,00 qm.
Balkon, begrünte Südterrasse, Keller, 2 Stellplätze, Gartenmitnutzung.

Im Zentrum der Stadt Overath, Wohnfläche ca.195,00 qm. Im Erdgeschoss und im 1. OG mit traumhaften Ausblick, neue, separate Gasheizung (2019), Balkon, bepflanzte Südterrasse im Anschluss an den beheizten imposanten Wintergarten.
Raumaufteilung: Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Über die Diele erreicht man das großräumige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, den imposanten Wintergarten und die geräumige Küche. Im 1. OG befindet sich ein Bad mit WC und Dusche sowie Platz für die Waschmaschine und Trockner. Über die breite Diele gelangt man ins Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und einem separaten, stilvollen Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschtischen in Marmorplatte mit Spiegelwand. Im Verlauf führt die Diele über eine Galerie mit Panoramasicht zu einem weiteren großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon.
Die Böden sind im EG gefliest, im OG teilweise mit Laminatholzboden ausgelegt.
Energiebedarfsausweis liegt vor, Energiekennwert 230,4 kWh/(m2*a)

Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Overath.
Das Ortszentrum, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine direkte Anbindung an die Großstadt von 30 min. gewährleistet

Nebenkosten 240.-EUR/Mon., inkl. 2 Pkw-Stellplätze vor dem Haus
Kaltmiete: 1450 EUR;
Kaution: 2 Monatsmieten.

Bezugstermin ab 15.01.2020

Eine Pkw-Garage im Haus kann gemietet werden ( zzgl. 50,- EUR Miete )

Vom privat, Provisionsfrei. Bitte keine Vermittler.
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Details

Preis € 1.450 Festpreis
Standort D-51491 Overath

Anbieter

Bei Quoka seit 06.12.19
Verifiziert

Angebot

Nummer 271192243
Datum 11.12.2019
Kategorie Vermietungen » Vermietung Wohnungen » Vermietung 4-, Mehr-Zimmer-Wohnungen
Anzeigentyp privates Angebot
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