Arbeitsraum

Lager- Kreativ- Werk- Hobby, Arbeitsraum, Heizung, Modular nutzbar ab 2-25m² sowie 25-200qm; 1- 4,9EUR, Wohnungstüere, PZ-Schloss, Licht-, Starkstrom, eigener Stromzähler, privater Betriebshof, LKW Zufahrt, Hoftor - Rangierplatz, Landkreis Freising - 13km /10-15Min. von Freising - 23 km zum AIRPORT MÜNCHEN - Region München in 20-40 Minuten erreichbar Anfahrt geradewegs über BUNDESSTRASSE B301 - Lage direkt an der Bundesstrasse B 301 Autobahnanschluß: -A9 PAF-Schweitenkirchen und Ausfahrt Allershausen - Autobahn A93 Ausfahrt Wolnzach - Autobahn A92 Ausfahrt Freising Mitte MICRO- STANDORT: - Historischer Landsitz im Grünen - Reizvolle ruhige Naturlage Sonstiges - PROVISIONSFREI - KAUTION: 1 MIETE - NEBENKOSTEN: KEINE außer Strom

Wir stellen privat unsere gemütlich eingerichteten geselligen Räume für Sie zur Verfügung.:Sie befinden sich im Gartengeschoss mit eigenem Zugang. Geeignet für private Treffen und Feiern. Sie können entsprechend Ihrer Wünsche auf verschiedenster Art ab 3Personen. genutzt werden. Kein Gaststättenbettrieb! Kein Service. -Die Corona Regeln bitten wir dabei éinzuhalten in Ihrem eigenen Interesse.Mehrere Räume verschiedener Größe variabel nutzbar. gestaltbar. Preisgünstig nach VereinbarungVorhanden sind: Voll eingerichtete Küche sowie Ess-/Arbeitsraum. Flipcharts. Einfache Technik .Mitbenutzung überdachte Terrasse und Garten. Zugang flach abfallend ohne Stufen . Nicht voll behindertengerecht. .Energie .Paß n. Verbrauch Parkmöglichkeiten vorhanden.Einfache Anfahrt vom Weinheimer Kreuz durch Tunnel in 5 Minuten erreichbar im vorderen Odenwald. Eine der schönsten Wandergegenden mit vielen Wegen direkt vorm Haus.Weitere Informationen und Termine für Besichtigung und Planung usw. auf Anfrage über mail. Ihr Telefon möglichst gleich bitte angeben.

Dessau-Innenstadt: Zerbster Straße 44, 2 Zimmer, Wohnfläche 48,00 qm, Provisionsfrei. Die helle möblierte Wohnung in der Zerbster Straße bietet viel Platz über die gesamten Etage.Die Küche und das Bad sind hell mit großen Fenstern. Es gibt 1 Schlaf- bzw. Arbeitsraum, ein Wohnzimmer und ein Bad.. Auch eine Waschmaschine ist zur freien Nutzung vorhanden. Zur Wohnung kann ein sicherer PKW-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal. Freizeitmögichkeiten und Erholung bietet der Stadtpark und die Elbauen. Ansprechpartner: M. Hoffmann.

München, kalt 6.300 Euro, warm 21 Euro

Halle (Saale), Lilienstraße, 3 Zi., 69,74 qm, kalt 377 Euro, warm 559 Euro, NK 182 Euro

München, kalt 9.000 Euro, warm 22,5 Euro

Köln, Gertrudenstraße, kalt 1.293 Euro, warm 10,78 Euro

Freunde des schönen Arbeitens! Ich habe einen Arbeitsraum unterzuvermieten. Es sind ca. 22 qm, in einer 120-qm-Altbauwohnung, Der Raum ist ca. 3 Meter hoch und hat ein großes Fenster nach Westen raus. Gemeinsam genutzt werden Flur, Toilette, Küche und ein Balkönchen. Ein Festnetztelefon ist möglich, dein Name am Klingelschild und am Briefkasten; auch ein extra Waschbecken, da ein Wasseranschluss vorhanden ist. Das Ganze befindet sich im 2. Stock in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Altstadt-Nord. Du suchst einen Ort, wo du deinen Schreibtisch mit dem Laptop drauf hinstellen kannst. Vielleicht bist du auch ein künstlerischer Mensch und brauchst einen Atelier. Auf jeden Fall hast du Lust auf einen ruhigen Arbeitsraum in einer netten, freundschaftlichen Arbeits-WG. Wenn die Chemie stimmt, stimmt auch alles andere.Wenn dich das angesprochen hat, schick mir ein paar Zeilen und/oder alles andere, was geeignet ist, dass ich mir ein Bild von dir machen kann. Dann melde ich mich bei dir.

Ich vermiete im ruhigen Stadtteil Heiderhof bei Bad Godesberg ein Zimmer in einer ca.110 Quadratmeter großen Penthouse Wohnung mit Balkonen und großer Dachterrasse. In dieser 2er WG hat jeder sein eigenes Zimmer und die restliche große Wohnung wird gemeinschaftlich genutzt.Räume:- die Wohnung ist offen gestaltet und hat zwei abgeschlossene Zimmern (in einem Zimmer wohne ich und das andere Zimmer mit ca. 15 Quadratmeter ist zu vermieten) - sehr großes Wohnzimmer mit angeschlossenen Arbeitsraum - moderne komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle usw. - helle Essecke - großes Bad mit Fenster und Walk-in Dusche - 2 Balkone sowie eine 30 Quadratmeter große Dachterrasse - Abstellraum mit Waschmaschine und TrocknerInfrastruktur:- Parkmöglichkeiten ausreichend nahe am Haus vorhanden - gute Busanbindung nach Bad Godesberg und Bonn unmittelbar vor dem Haus - Einkaufszentrum mit Poststelle usw. in der Nähe - ruhige Wohnlage mit sehr vielen Grünanlagen inmitten vom Waldgebiet Kottenforst - 4. Etage ohne Fahrstuhl, daher ist ein wenig Fitness Voraussetzung für meinen neuen Mitbewohner/MitbewohnerinPreis: (warm inklusive Strom, Wasser, Wi-Fi). Kaution: 2 Monatsmieten

Schöner Unterrichts/Arbeitsraum/Praxisraum vormittags bis 13:00 und Abends ab 19:00 und während der Schulferien zu vermieten. 30m Quadratmeter großer, heller Raum mit Nebenraum (Büro 10m2) und Toilette mit einem separaten Eingang.Der Raum ist super geeignet für zB für Musikalische Früherziehungskurse, für Hebammen als Geburtsvorbereitungskursraum, Yoga...Der Unterrichtsraum ist nachmittags benutzt als Geigenschule und ist auch gelegentlich als Praxisraum für Familienaustellung und Lebensberatung Workshops vermietet.Die Böden sind aus Eiche, 3 große gut isolierte Fenster lassen viel Licht rein, undhohe Decken machen eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Der Raum bleibt kühl im Sommer. Bestuhlung bis 25 Leute ist möglich.Suzuki Schule Mannheim ist in derSchwetzingervorstadt, im Hinterhof 10 Gehminuten zum Hbf Mannheim Straßenbahn 6 (Pestalozzischule) und 1 (Kopernikusstrasse) Nah am Autobahnanschluss A656 Richtung Heidelberg

Wirsuchen ein Haus zur Miete mit mind. 5 Zimmer (oder 4 Zimmer wenn man den Keller als Arbeitsraum nutzen kann) in Pfungstadt. Außen-Fläche damit Kinder draußen spielen können oder auch mal die Grillsaison eingeleitet werden kann wäre super.Wohnung mit Garten wäre auch eine Alternative2 Erwachsene und 2 Kinder. (Wir sind beide Vollzeit berufstätig) Wenn möglich in Pfungstadt direkt wegen der Grundschule. Unsere zwei alten Katzendamen (16& 17) wollen auch mit. Sie sind keine Freigänger also ist die Nachbarschaft vor Ihnen sicher.Wer also was hat oder etwas weiß gerne melden. Wir freuen unsMit Einliegerwohnung wäre auch interessant als Mehrgenerations wohnen

Ein Brand hat mein Atelier zerstört. deshalb suche ich, Illustratorin/ Zeichnerin/Malerin einen neuen taghellen Arbeitsraum, ab 20 qm. Gerne in einer Ateliergemeinschaft, aber kein co-working space. Am liebsten in meiner alten Gegend rund um die Klenzestrasse.

Lager- Kreativ- Werk- Hobby, Arbeitsraum, Heizung, Modular nutzbar ab 2-25m² sowie 25-200qm; 1- 4,9EUR, Wohnungstüere, PZ-Schloss, Licht-, Starkstrom, eigener Stromzähler, privater Betriebshof, LKW Zufahrt, Hoftor - Rangierplatz, Landkreis Freising - 13km /10-15Min. von Freising - 23 km zum AIRPORT MÜNCHEN - Region München in 20-40 Minuten erreichbar Anfahrt geradewegs über BUNDESSTRASSE B301 - Lage direkt an der Bundesstrasse B 301 Autobahnanschluß: -A9 PAF-Schweitenkirchen und Ausfahrt Allershausen - Autobahn A93 Ausfahrt Wolnzach - Autobahn A92 Ausfahrt Freising Mitte MICRO- STANDORT: - Historischer Landsitz im Grünen - Reizvolle ruhige Naturlage Sonstiges - PROVISIONSFREI - KAUTION: 1 MIETE - NEBENKOSTEN: KEINE außer Strom

Therapie,-/Arbeitsraum 22qm Starnberg Zentrum, ruhig, hell in Praxisgemeinschaft mit Hypnotherapeut von Mo-So ab 14 Uhr zu vermieten;nicht für Gruppe geeignet;

))) CYAN Raum für Fotografie hat noch 2 Arbeitsplätze frei ((( Wir sind eine Ateliergemeinschaft von 7 FotografenInnen und haben insgesamt 2 freie Arbeitsplätze mit Möglichkeit zur Nutzung unserer Dunkelkammern anzubieten. FotografenInnen / GrafikerInnen / DesignerInnen / KünstlerInnen - wir sind offen für alle. Zur Verfügung stehen Dir/Euch auf insgesamt 110 qm: großer gemeinsamer Arbeitsraum Leuchtkasten & Layout-Tische S/W und Color Dunkelkammer für analoge Vergrößerungen oder kleine Foto Setups Küche und WC Regale für Equipment großer Arbeitstisch Das CYAN liegt in zentraler Lage am St. Pauls-Platz, direkt neben der U-Bahnstation Theresienwiese U4/U5 und nicht weit vom Hauptbahnhof. Miete pro Arbeitsplatz beträgt monatlich 175 EUR inkl. MwSt und inkl. Nebenkosten sowie 100mbit/s Internet

Fantastisches Einfamilienhaus mit Garten in Grinzinger Bestlage: Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (Ausrichtung Ost-West), zwei Badezimmer und 2 WC's im Obergeschoß, im ersten Geschoß befinden sich der ca.53m² Wohnsalon mit Ausgang auf die beiden ost- und westseitigen Terrassenflächen sowie die Küche und ein weiteres WC. Im Gartengeschoß befinden sich die Garage, ein Arbeitsraum, ein Wirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche. Das Haus ist auf drei Seiten von Garten mit einer Gesamtfläche von 210m² umgeben, vom Wohnsalon aus ist der Garten über eine Treppe neben der Terrasse erreichbar. Bis zu 3 PKW finden in der hauseigenen Garage und der Einfahrt Platz. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,2km), Mittelschule (1,2km), Gymnasium (2,2km), Kindergarten (1,6km) Öffentliche Anbindungen: Bus 38A Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Zur Vermietung gelangt eine Büroetage in einem gepflegtem Stadthaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage! Die Nutzfläche von ca. 72 m² unterteilt sich in einen sehr großen Schulungs- bzw. Arbeitsraum sowie ein weiteres großes Zimmer. Die Teeküche wird möbliert übergeben. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Alle Fenster sind mittels Rollläden zu verdunkeln. Ein Kellerlager steht ebenfalls zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich 6 asphaltierte Parkplätze. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Jeder weitere Parkplatz kann für je € 30,-- zzgl. 20% USt. angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 998,40 inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 20% USt.

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Nettomiete von EUR 3.852,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto von EUR 409,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Sehr gepflegte, ruhige, barrierefreie Ordination bzw. Büro mit Gartenzugang zu mieten! Dieses Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m2 erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m2) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1430,43 Betriebskosten € 216,31 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 43,26 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1690 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Ordination bzw. Büro mit Gartenzugang zu mieten: neu saniert, ruhig, hell, barrierefrei Dieses Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m² erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m²) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1430,43 Betriebskosten € 216,31 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 43,26 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1690 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

ORDINATIONSRAUM - PRAXISRAUM! TOP-Moderner Praxisraum im 8. Bezirk in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten. Barrierefrei! Tagesweise möglich, Preis auf Anfrage! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Der Verwendungzweck sollte im Gesundheitsbereich liegen! Gesamtfläche ca. 110qm und folgende Räumlichkeiten sind gemeinsam mit der bestehenden Ordination zu nutzen: Vorraum Wartebereich Toilette Küche und Bad. Alleinbenutzung: 27,16qm Arbeitsraum. Eine Garageneinstellmöglichkeit besteht! Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 5, 33, 43 U2, U6 Energieausweis: HWB 118,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

BÜRO, ORDINATION, PRAXIS, KINDERGARTEN: MIT GARTENZUGANG, RUHIG, BARRIEREFREI, HELL Sehr gepflegtes Objekt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m² erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m²) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1430,43 Betriebskosten € 216,31 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 43,26 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1690 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Schöne 4,5 Zimmer Wohnung - zu Fuß in die Stadt Zimmer: 4,5 Wohn/Nutzfläche ca.: 118m² mit 2 Westbalkone Beschreibung: Schöne 4 Zi-Wohnung, in der Khevenhüllerstraße. Radfahrwege, Bushaltestelle, Schulen - alles in der Nähe. Die Stadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist OST-WEST ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und besteht aus: 1 riesengroßer Vorraum, 1 möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Westbalkon, 3 Schlafzimmer - eines mit Westbalkon, 1 kleines Zimmer vielleicht als Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Bäder mit Badewanne (eines mit Fenster) und WC, 1 WC extra, 1 großes Kellerabteil. 1 Carport kann um € 30,-- dazu gemietet werden Miete: € 890,-- inkl. BK und inkl. Heizung Kaution: € 2.700,-- Beziehbar: ab sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ___________________________________ Miethit!  Zentral gelegene, helle 3-Zimmerwohnung sucht neuen Mieter! Optimal angelegt und ab sofort zu beziehen. Vollmöbliert! Parkplatz im Innenhof! Eine vollverglaste, sonnige Loggia und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Raumaufteilung: Vorzimmer Arbeits-Kinder-Ankleidezimmer Schlafzimmer Küche voll ausgestattet mit Geräten und einem großzügigen Essplatz Wohnzimmer verglaste Loggia, ebenso als Arbeitsraum zu verwenden Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos und Innenjalousien, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, übergroßes Kellerabteil und ein Parkplatz im Innenhof.  Das gesamte Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade renoviert. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ämter in unmittelbarer Nähe.  In ca. 27 Autominuten in Wien. Ca. 10 Minuten Bahnhof Gänserndorf. Erholung findet man in dieser Gegend sicher, trotzdem muss man auf das Urbane nicht verzichten! Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 850,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Ust. Bei Anmietung fallen folgende Nebenkosten an: Kaution: € 2.550,-- Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust. Es liegt ein Energieausweis vor: HWB:A 20,9 Gfee: E 2,86 Gerne stehe ich Ihnen unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Sehr gepflegtes, ruhiges, barrierefreies Objekt mit Gartenzugang zu mieten! Dieses Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m2 erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m2) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Benes per email office@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/11608706 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1430,43 Betriebskosten € 216,31 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 43,26 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1690 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Wohnfläche: ca. 133,52 m² + Terrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.916,62 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Maisonette Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Abstellraum/Speis, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch, separater Toilette. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich die Galerie, ein weiterer Abstellraum, Garderobe oder Arbeitsraum. Von der Galerie gelangt man bequem auf die Terrasse. Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: hochwertig, Echtholz Stabparketten, Komplettküche, elektrische Fenster, Klimaanlage. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.