Eiscafe

Karlsruhe-Neureut: 1 Zimmer, Wohnfläche 16 qm, Provisionsfrei. Wohnungsgröße: ca.85m2 + ca. 100m2 DachterrasseZimmer 16m2 (3425,- + 50,- NK + 50,- Strom/Internet/GEZ/Hausmeister = insg. 525,-EUR)Das Zimmer befindet sich im 4. OG (mit Fahrstuhl) und hat direkten Zugang auf die Dachterrasse. Insgesamt hat die Wohnung 3 Zimmer, wovon 2 neu vermietet werden. Das Zimmer ist unmöbliert zu vermieten. Couch + Tisch + TV (siehe Bilder) können bei Bedarf aber auch übernommen werden.Im Gang neben der vollausgestatteten Küche befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsbereich. Neben einem großen Bad mit Badewanne, Extradusche und 2 Waschbecken, ist ein Gäste-WC, eine Vorratskammer, sowie ein Kellerabteil vorhanden.Da das Zimmer an sich nicht sehr groß ist, ist es z. B. ideal für Berufspendler geeignet.Der letzte Vormieter kam aber auch als Dauermieter sehr gut klar. Im Sommer kann man ohnehin häufig im großen "Open-Air-Wohnzimmer" aufhalten oder z.B. zum Lesen auch mal auf die Couch im Gemeinschaftsbereich ausweichen.Im Gesamtpreis ist alles enthalten: Internet 200 Mbit, Strom, GEZ, Heizung, Hausmeister. Selbstverständlich auch die Mitbenutzung aller Gegenstände in den Gemeinschaftsbereichen. Hier ist eigentlich alles vorhanden, kannaber gerne von euch ergänzt oder auch ersetzt werden. Z. B. wenn jemand spezielle Vorlieben oder einfach eine aktuellere Version z. B. eines technischen Gerätes hat.LAGE Das Haus befindet sich ganz am Anfang von Neureut, ca. 3,5km von der Innenstadt (Karlsruhe) entfernt. Es liegt direkt an einer unbebauten Erholungswiese, auf welche man die Aussicht genießen kann. Es befinden sich ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Stadtbahn ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigt man vielleicht 3-4min bis zur Haltestelle. Für eine Fahrt in die Innenstadt benötigt man ca. 15min, ganz gleich ob man mit dem Fahrrad oder der S-Bahn unterwegs ist.Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Nähe befindet sich ein großer EDEKA-Markt (Neueröffnung Anfang 2021) und weitere kleine Läden wie dm, Kik, Sparkasse, Toto-Lotto-Shop mit DHL-Anbindung, Ital. Restaurant, Eiscafe etc. Alles in Laufentfernung. Lidl und Aldi lassen sich per Fahrrad oder Auto ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichen.Für weitere Infos, auch über meine Person, schickt mir einfach eine Nachricht :-)Liebe Grüße Chris. Ansprechpartner: Chris Gehbauer.

Bonn, kalt 1.075 Euro

Böblingen (Kreis)

Dithmarschen (Kreis), Alleestraße, kalt 2.000 Euro

Rosenheim

Rhein-Neckar-Kreis, kalt 1.250 Euro

Altenburger Land (Kreis), Käthe-Kollwitz-Straße, kalt 271 Euro

Krefeld, kalt 1.300 Euro

Berlin, kalt 1.400 Euro

Recklinghausen (Kreis), kalt 500 Euro

Bergstraße (Kreis), kalt 1.555 Euro

Mönchengladbach, Hindenburgstr., kalt 8.300 Euro

Hildesheim (Kreis), kalt 3.700 Euro

Reutlingen (Kreis), Metzinger Str.

Leverkusen, kalt 3.000 Euro

Rhein-Erft-Kreis, Hauptstr.

Neuburg-Schrobenhausen (Kreis), Amalienstr, kalt 560 Euro

Dresden, kalt 453,12 Euro, warm 5,9 Euro

Frankfurt am Main, Leipzigerstrasse, kalt 990 Euro

Karlsruhe-Neureut: 1 Zimmer, Wohnfläche 10 qm, Provisionsfrei. Wohnungsgröße: ca.85m2 + ca. 100m2 DachterrasseZimmer 10m2 (325,- + 50,- NK + 50,- Strom/Internet/GEZ/Hausmeister = insg. 425,-EUR)Das Zimmer befindet sich im 4. OG (mit Fahrstuhl). Insgesamt hat die Wohnung 3 Zimmer, wovon 2 neu vermietet werden. Das Zimmer ist voll möbliert (Bett, Schrank, Regale, Schreibtisch und Stuhl, TV). Das Mobiliar kann zu einem günstigen Preis vom Vormieter übernommen werden.Im Gang neben der vollausgestatteten Küche befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsbereich. Neben einem großen Bad mit Badewanne, Extradusche und 2 Waschbecken, ist ein Gäste-WC, eine Vorratskammer, sowie ein Kellerabteil vorhanden.Da das Zimmer an sich nicht sehr groß ist,ist es z. B. ideal für Berufspendler geeignet.Der letzte Vormieter kam aber auch als Dauermieter sehr gut klar. Im Sommer kann man ohnehin häufig im großen "Open-Air-Wohnzimmer" aufhalten oder z.B. zum Lesen auch mal auf die Couch im Gemeinschaftsbereich ausweichen.Im Gesamtpreis ist alles enthalten: Internet 200 Mbit, Strom, GEZ, Heizung, Hausmeister. Selbstverständlich auch die Mitbenutzung aller Gegenstände in den Gemeinschaftsbereichen. Hier ist eigentlich alles vorhanden, kann aber gerne von euch ergänzt oder auch ersetzt werden. Z. B. wenn jemand spezielle Vorlieben oder einfach eine aktuellere Version z. B. eines technischen Gerätes hat.LAGE Das Haus befindet sich ganz am Anfang von Neureut, ca. 3,5km von der Innenstadt (Karlsruhe) entfernt. Es liegt direkt an einer unbebauten Erholungswiese, auf welche man die Aussicht genießen kann. Es befinden sich ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Stadtbahn ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigt man vielleicht 3-4min bis zur Haltestelle. Für eine Fahrt in die Innenstadt benötigt man ca. 15min, ganz gleich ob man mit dem Fahrrad oder der S-Bahn unterwegs ist.Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Nähe befindet sich ein großer EDEKA-Markt (Neueröffnung Anfang 2021) und weitere kleine Läden wie dm, Kik, Sparkasse, Toto-Lotto-Shop mit DHL-Anbindung, Ital. Restaurant, Eiscafe etc. Alles in Laufentfernung. Lidl und Aldi lassen sich per Fahrrad oder Auto ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichen.Für weitere Infos, auch über meine Person, schickt mir einfach eine Nachricht :-)Liebe Grüße Chris. Ansprechpartner: Chris Gehbauer.

Gelegenheit!Standort Kempten/ Allgäu Pandemie sicher Da durchgehend geöffnet war. Beliebtes und sehr gut laufendes Eiscafé im Stadtzentrum der Allgäu Metropole. Seit über 30 Jahren im Familienbetrieb. Mit vielen Stammgästen. Das Eiscafé ist komplett ausgestattet mit allem was man zur Eisherstellung benötigt. Wir haben eine sehr schöne und gemütlich möblierte Terrasse. Einen hochwertig und geschmackvoll eingerichteten Gastraum. Ganz günstige Miete und langjährigen Mietvertrag.Bei ernsthaften Interesse und finanziellen Möglichkeiten gerne weitere Infos. Schreiben sie uns eine Email über Kleinanzeigen und wir melden uns bei ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Realistische Preisverhandlungen erst nach vorheriger Besichtigung.Auch in Coronazeiten florierte das Geschäft to-go sehr gut.Wir freuen uns auf ihre Nachricht!!Standort im Zentrum von Kempten / Allgäu

Weil der Stadt-Zentrum: 1 Zimmer, Wohnfläche 25,00 qm, Provisionsfrei. Mehrere Appartements zu vermieten.Zum Mietpreis kommen noch 150eur , sowie die Mwst hinzu fuer:- Alle Nebenkosten inkl. Strom, Wasser, Heizung,... (Es gibt keine Jahresendabrechnung mit einer saftigen Nachzahlung)- moderne & neue Singleküche inkl. Hausrat wie Besteck, Teller, Gläser,... mit Mikrowelle und Wasserkocher,...- möbliertes Bad modern & neu gefliest- neue & moderne Möbel, hell und freundliche durch großeFensterfronten- Ausstattung mit Waschmaschine, Staubsauger, Besen, Wäscheständer, Bügelbrett, Flatscreen-TV,...- zudem einen Fahrradkeller/Abstellraum, Balkon bzw. TerrasseLage:Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, da im Zentrum neben der Fußgängerzone gelegen:Restaurants, Bars, Kino, EDEKA, Eiscafes, S-Bahn,... Ansprechpartner: Herr Karaschinsky.

Im 15. Wiener Bezirk, in guter Frequenzlage, besteht über 70 Jahre lang hier ein Gasthaus. Nach langen 13 Jahren möchte der jetziger Geschäftsführer das Lokal mit vielen Stammgästen weitergegeben. Das Lokal wird als Raucherlokal geführt besteht aus: Gastraum, Küche und Lager, sowie Damen- und Herrentoilette im Erdgeschoss (ca. 112 m²) und Keller (ca. 75 m²). Wenn man einen getrennten Raucher und Nichtraucherbereich haben will, kann man aus dem Lagerraum den Raucherbereich machen. Aus dem Keller könnte man eventuell einen Weinkeller machen. Aufrechte Betriebsanglagengenehmigung, Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht. Der Schanigarten ist fast 20m lang. Neue Registrierkasse kann auch übernommen werden, monatliche Kosten € 39,- für Software-Lizenz und Wartung. Kaffeemaschine ist ca. 1 Jahr alt, die Lüftung wurde vor ca. 10 Jahren neu gemacht. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 9 Man könnte das jetzige Konzept übernehmen, oder ein ganz neues verwirklichen, mögliche Ideen sind: Bäckerei, Konditorei, Eissalon/Eiscafé. Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 1.650,- Invest. Ablöse: VB € 86.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-5 MM (nach Vereinbarung) Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Mail: info@direktfinanzimmo.at Telefon: +43 1 810 07 33 www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1154,95 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 264,06 Umsatzsteuer € 230,99 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1650

+++ GASTRONOMIELOKAL +++ frequentierte Lage +++ Nähe U1 mieten +++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 94 m² großes, mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. - 8 m Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Umkleide und WC - Schanigarten Es ist perfekt geeignet für: Bäckerei, Konditorei, Schnellimbiss, Eiscafe, kleines Grillrestaurant oder Café. Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor! Befristung: unbefristeter Mietvertrag Heizung: Gasetagenheizung Verkehrsverbindungen: U1 Keplerplatz und Buslinien 14A & 69A Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.300,- Investitionsablöse: VB € 138.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Info: Dieses Geschäftslokal kann auch als Eigentumslokal gekauft werden, Preis auf Anfrage. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2245 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 505 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 550 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3300