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Französische Bulldogge Welpe An alle Bully-Fans, aus unserem Welpenwurf mit 4Welpen haben wir Eine Hündin und 3 Rüden abzugeben. Sie sind in der Nacht vom 19 12.20. geboren. Die Eltern sind beide reinrassige französische Bulldoggen, gesund, ohne Allergien und freiatmend. Alle Babys sind bei abgabe geimpft und 2x entwurmt. Farbe: schwarz blue/ brindel Wir ziehen unsere Welpen mit sehr viel Liebe und Zuneigung auf und möchten dass sie in eine super liebe Familie kommen, die ähnliche Ansichten haben. Sie wachsen Mit Kleinkinder auf. Nur bitte beachten, dass es Welpen sind, die voller Sturm und Drang alles ausprobieren, gerne rumknabbern und noch voller Energie das Leben erkunden. Gerade am Anfang brauchen die Welpen viel Liebe, Zuneigung und Erziehung, damit ein glücklicher und ausgeglichen Hund daraus wird! Das kostet viel Zeit und gute Nerven, was wir von der neuen Familie erwarten und voraussetzen!! Gern kann auf Anfrage und mit Einhaltung des Sicherheitsabstandes ein erstes Kennenlernen erfolgen. Wir behalten uns allerdings vor, nach dem ersten Kennenlernen und keiner Symphatie der neuen Familie gegenüber, den Kauf abzubrechen. Sollte alles passen, können die Welpen am 13.März in ihr neues zu Hause! Wir möchten unseren Welpen nicht ein paar Monate später im Tierheim oder bei EBay-Kleinanzeigen wiederfinden. Daher sollte sich der Kauf von Welpen gut überlegt und voraus geplant sein. Unsere Babys sollen in ein neues zu Hause kommen wo sie artgerecht undmit viel Liebe und Fürsorge in das neue Leben eingewöhnt werden. Zum glücklichen Welpen-Starterpaket geben wir mit: Futter zur Eingewöhnung, Halsband und Kuscheldecke mit dem Geruch der Geschwister sowie Impfausweis vom Tierarzt. Wir haben einen Festpreis mit 1600 EUR. Keine Ratenzahlung oder andere Verhandlungen!! Kein Notverkauf - wir lieben unsere Babys und suchen eine passende Familie für jeden einzelnen Welpen!!! Reservierung nur mit Anzahlung der Hälfte des Kaufpreises möglich. Bitte nur erstgemeinte Anfragen!! 01784786881. Weitere Angaben: Rüde, Farbe: gefleckt, Wurf, EU-Heimtierausweis, aus Zucht, entwurmt, geimpft, verträglich mit Katzen, Familienhund, für Senioren geeignet, kinderfreundlich.

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Probensammlung 4. Klasse Grundschule Heimat- und Sachkunde Bereits in der 4. Klasse, kurz vor dem Übertritt, werden im Sachunterricht wichtige Grundlagen für die spätere Beschäftigung mit Geschichte, Gemeinschaft, Geographie und Kultur gelegt. Umso wichtiger ist es, sämtliche Unterrichtsinhalte klar und konkret nachvollziehen zu können. Mittels Übungen und Aufgaben wird das Wissen gefestigt, weswegen pro Schuljahr mehrere Proben geschrieben werden. Um es Ihrem Kind zu ermöglichen, sich optimal darauf vorzubereiten, wurde dieses umfangreiche Übungsheft für die Grundschule Heimat- und Sachkunde konzipiert. Das Übungsheft beinhaltet dabei nicht nur aktuelle Themenschwerpunkte, sondern geht gleichsam gezielt auf einzelne Fragestellungen und Formulierungen ein. Die Sammlung eignet sich hervorragend, um den Grundstein für einen erfolgreichen Übertritt zu legen und kann nach Bedarf als Ergänzung zu anderen Prüfungsvorbereitungs- oder Arbeitsheften genutzt werden. Wichtige Themenschwerpunkte, die sowohl im Unterricht, als auch in dem Übungsheft Grundschule Heimat- und Sachkunde 4. Klasse ausführlich behandelt werden, sind: - Die Gemeinde - Wasserversorgung - Wasser als Lebensraum - Wasserkreislauf - Kreislauf eines industriell gefertigten Produktes - Abfallentsorgung - Statussymbole - Orientierung mit einer Karte - Kinderrechte Wesentlicher Bestandteil der Sammlung sind drei bis vier Proben je Themenschwerpunkt, die allesamt lehrplankonform erstellt wurden. Dazu werden jeweils zwei bis drei Varianten aufgezeigt, die ein einfaches und verständliches Einprägen ermöglichen. Aufgrund des betont übersichtlichen Aufbaus und Struktur wird ein spielerisch leichtes aber gleichzeitig äußerst effektives Arbeiten ermöglicht. So wird es Ihrem Kind ein Leichtes sein, sich mit den entsprechenden Prüfungs-, Unterrichts- und Themenaufgaben vertraut zu machen. Lampenfieber und Ängsten, die möglicherweise unmittelbar vor der Probe aufkommen können, kann somit effektiv vorgebeugt werden. Folglich kann die 4. Jahrgangsstufe erfolgreich bestanden werden und einem gut vorbereitetem Übertritt ins 5. Schuljahr steht nichts mehr im Wege. Kurzinformationen Titel: Probensammlung 4. Klasse Grundschule Heimat- und Sachkunde Artikelnummer: EAN 9783743000239 ISBN-Nummer 13 stellig: 978-3-7430-0023-9 Format: DIN A4 Seitenzahl: 112 Gewicht: 310 Gramm 2. überarbeitete Auflage 2020 Preis 14,90 EUR Kostenloser Versand Hinweis Diese Anzeige dient dem ausschließlichen Hinweis auf dieses Produkt und kann über diese Plattform nicht käuflich erworben werden. Um einen rechtsverbindlichen Kauf dieses Buches durchführen zu können, besuchen Sie unseren Online-Shop. Es gilt die Buchpreisbindung bei allen unseren Büchern. IMPRESSUM lern.de Bildungsgesellschaft mbH Fürstenrieder Str. 52 80686 München Tel. +49 89 54 64 52 00 Fax. +49 89 54 64 52 08 Geschäftsführung: Sascha Jankovic Prokuristin: Susanne Schubert E-Mail: kontakt@lern.de https://lern.de https://lern-verlag.de https://bildungspaket.de Amtsgericht München: HRB 205623 USt-ID: DE291213684 Informationen zur Online-Streitbeilegung: Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

EIN EINMALIGES ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTAG. Historisches Wohn-& Geschäftshaus in der Stadt Zeitz / Leipzig - Denkmal-AfA Denkmal Wohn- & Geschäftshaus in der Stadt Zeitz mit Mieteinnahme, als Share-Deal** Attraktives historisches Wohn- u. Geschäftshaus zur Eigennutzung oder mit möglicher Mieteinnahme in der Stadt Zeitz (35.000 Einwohner), in nur 25 Km Entfernung zur Metropole Leipzig. Gute, zentrale Geschäftslage. Das Gebäudeensemble besteht aus 2 Wohnhäuser, Restaurant, Laden, Werkstatt und Remise im Hof. Das Objekt ist aktuell vermietet. **Verkauf im GmbH-Mantel. Eckgrundstück mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern sowie einem Gebäude im Hof 1 Restaurant 1 Ladengeschäft 1 Werkstatt und Büro 2 Etagenwohnungen (6 Zimmer) 4 Wohnungen (3 Zimmer) 1 Wohnung (2 Zimmer) in der Remise im OG Ausbaumöglichkeiten für weitere 5 Wohnungen im Dachgeschoss Auf Wunsch inklusive Hausverwaltung Das Objekt ist aktuell vermietet OBJEKTBESCHREIBUNG Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Gewerbegebäude aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Kellerräumen um 1900 befindet sich in der Zeitzer Unterstadt. Verkehrsgünstige Lage für einen Geschäftsbetrieb. Kunden- u. Mieterparkplätze auf dem Hof. Im Jahr 2016 wurden die Wohnungen neu saniert. Die Fassade im Innenhof wurde mit Rücksicht auf die mögl. Inanspruchnahme der Denkmal Sonder-AfA durch den künftigen Erwerber - nicht - erneuert. ZUSAMMENFASSUNG PLZ, Stadt: 06721 Zeitz Bundesland: Sachsen-Anhalt Objektart: Wohn-u. Geschäftshaus Denkmal: ja, Sonder-AfA Grundstück: 1.508 m² Gebäude: 872 m² Wohnungen: 7 + DG Ausbaureserve Service: Hausverwaltung a.W. *SHARE DEAL Der Verkauf der Immobilie erfolgt im GmbH-Mantel. Bitte erkundigen Sie sich über die möglichen Vorteile in Bezug auf Wegfall der Grunderwerbsteuer, Entfall jeglicher Spekulationshaltefrist, 5%-Steuersatz für Mehrerlöse im Falle eines Weiterverkaufs, und weiteren Besonderheiten bei einem Steuerberater Ihrer Wahl. In der Abwicklung erwerben Sie 100% der Anteile an dieser Kapitalgesellschaft (GmbH) - inklusive des Grundstücks. Das Grundstück und Gesellschaft sind frei von jeglichen Banklasten. DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTRAG Die CRAFTMAX Gruppe veräußert im Zuge der Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Dieses Angebot steht im Eigentum der CRAFTMAX Gruppe. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv, direkt vom Eigentümer im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, freibleibend zum Verkauf an. Unsere Maklercourtage beträgt 6% vom Kaufpreis, zzgl. gesetzl. MwSt., aktuell somit 6,96%. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis. EXPOSÉ & BESICHTIGUNG Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen. Wir freuen uns über Ihre Nachricht: craftmax.com GmbH Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin Telefon: +49 (30) 2020 00 33 . +49 (0)152 34008638 www.craftmax.com Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Gegenüber Anfragen von Immobilienmaklern und Vermittlern stehen wir grundsätzlich offen gegenüber.

EIN ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER OHNE MAKLERKOSTEN WOHNEN & ARBEIT Remise mit Wohnung, Werkstatt, Stellfläche ZEITZ mit Einliegerwohnung, vermietet mit großer Werkstatt mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss mit Denkmal Sonder-AfA OBJEKTBESCHREIBUNG Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Gewerbegebäude aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Lagerräumen um 1924 befindet sich in der Zeitzer Unterstadt. Verkehrsgünstige Lage für einen Geschäftsbetrieb. Kundenparkplätze vor dem Gebäude. Im Jahr 2016 wurde die Einliegerwohnung und die Werkstatt neu saniert. Die Wohnung ist seitens des Eigentümers vermietet. Bei Kauf und Wunsch der Eigennutzung wird die Wohnung geräumt übergeben. ZUSAMMENFASSUNG Objektart: Grundstück mit Wohn- und Gewerbegebäude Baujahr: 1924 Denkmalschutz: ja, Sonder-AfA möglich Grundstücksgröße: 500m² Gebäudefläche: 600 m² KEINE MAKLERCOURTAGE & VERMITTLERKOSTEN Die CRAFTMAX Gruppe veräußert im Zuge der Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Dieses Angebot steht im Eigentum der CRAFTMAX Gruppe. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv und direkt vom Eigentümer, freibleibend zum Verkauf an. Zusätzliche Kosten für Makler oder Vermittler entstehen Ihnen nicht. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis. EXPOSÉ & BESICHTIGUNG Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen. Wir freuen uns über Ihre Nachricht: craftmax.com GmbH Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin Telefon: +49 (30) 2020 00 33 . +49 (0)152 34008638www.craftmax.com Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Gegenüber Anfragen von Immobilienmaklern und Vermittlern stehen wir grundsätzlich offen gegenüber. - - - - - - - - -IMPRESSUM- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AAVY Immobilien & Verwaltung ein Geschäftsbereich der craftmax.com GmbH Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin Telefon: +49 (30) 2020 00 33 . +49 (0)152 34008638 www.aavy.de Handelsregister Nr: HRB 196917 B beim AG Berlin-Charlottenburg Stammkapital: 25.000,00 EuroSteuer-Nr: 27/030/33672, USt.-ID-Nr: DE273995267 Berufsrechtliche Genehmigung als Immobilien-Makler gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Wirtschaftsamt,Hohenzollerndamm 174 - 177, 10713 Berlin, Tel 9029-29057

EIN ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER OHNE MAKLERKOSTEN Wohn-& Geschäftshaus im Stadtzentrum von Zeitz Kapitalanlage mit 3,04% Mietrendite p.a.* + Denkmal-AfA Historisches Wohn- u. Geschäftshaus in der Stadt Zeitz (35.000 Einwohner). Das liebevoll sanierte Gebäude im Stadtzentrum, in TOP Lage nahe dem Goethepark sowie in Verlängerung der Fußgängerzone. Denkmal Sonder-AfA: Ausbaureserve im Dachgeschoss des Hauptgebäudes sowie in 375 m² Nebengebäuden (Remise im Hof). Mietsteigerung denkbar. Sehr gute Innenstadtlage, in Sichtweite Fußgängerzone direkt im Stadtzentrum von Zeitz, am Goethepark TOP-Gewerbelage vis a vis EDEKA Supercenter Denkmal, Sonder-AfA seit Jahren vermietet, zuverlässiger Mieter Mieteinnahme: 10.632 Euro/Jahr weitere Ausbaureserven im DG und Remise OBJEKTBESCHREIBUNG Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Lagergebäuden um 1900 befindet sich in der Zeitzer Oberstadt am Scheitelpunkt an der Fußgängerzone zur Altstadt mit Markt und Rathaus und zur Oberstadt mit guter Infrastruktur. Hinter dem Grundstück liegt der Stadtpark (Goethepark). Neben der attraktiven Mieteinnahme, bestehen weitere Chancen der Ertragssteigerung. Das bereits mit der Sanierung begonnene Dachgeschoss (ca. 100 m²) könnte nach Fertigstellung vermietet werden, ebenso die im Hof befindliche Remise mit Werkstatt, Garage und Lagerräumen (ca. 345 m²). ZUSAMMENFASSUNG PLZ, Stadt: 06721 Zeitz Bundesland: Sachsen-Anhalt Objektart: Wohn-u. Geschäftshaus Denkmal: ja, Sonder-AfA Grundstück: 641 m² Gebäude: 296 m² + 375 m² NG. Wohnungen: 2 + DG Ausbaureserve Service: Hausverwaltung mögl. Mietertrag*: 10.632 EUR/p.a. KEINE MAKLERCOURTAGE & VERMITTLERKOSTEN Die CRAFTMAX Gruppe veräußert im Zuge der Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Dieses Angebot steht im Eigentum der CRAFTMAX Gruppe. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv und direkt vom Eigentümer, freibleibend zum Verkauf an. Zusätzliche Kosten für Makler oder Vermittler entstehen Ihnen nicht. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis. EXPOSÉ & BESICHTIGUNG Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen. Wir freuen uns über Ihre Nachricht: craftmax.com GmbH Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin Telefon: +49 (30) 2020 00 33 . +49 (0)152 34008638www.craftmax.com Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Gegenüber Anfragen von Immobilienmaklern und Vermittlern stehen wir grundsätzlich offen gegenüber. - - - - - - - - IMPRESSUM - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AAVY Immobilien GmbH Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin Handelsregister Nr: HRB 196917 B beim AG Berlin-Charlottenburg Stammkapital: 25.000,00 Euro Steuer-Nr: 27/030/33672 USt.-ID-Nr: DE273995267 Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638 www.aavy.de Berufsrechtliche Genehmigung als Immobilien-Makler gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Wirtschaftsamt, Hohenzollerndamm 174 - 177, 10713 Berlin, Tel 9029-29057

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Das perfekte Geschenk. Hallo, verkauft wird ein Heizkissen mit integriertem Fusswärmer. Ungenutzt und Originalverpackt. Das Wärmekissen kann als normales Heizkissen oder als Fusswärmer mit Öffnungen für die Füße oder Hände genutzt werden. Das Kissen hat eine größe von 40cmx40cm, Es gibt 9 Heizstuffen. Perfekt für den Winter :) Versand ist bei Übernahme der Versandkosten möglich. Privatverkauf, keine Garantie oder Rücknahme.